施工合同是需要备案的,那要是建设施工合同和'补充协议'不一致时,应当按照哪个标准进行结算呢?依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定,“当事人就同一建设工程另行订立建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案中标合同作为结算工程价款的根据”。这是“黑白合同”应当以白合同进行结算的基本原则。应当注意的是,不是必须招投标的工程项目,但是,当事人按照招投标的程序进行了招投标,签订了施工合同并进行了备案,此后双方又签订了黑白合同,也应当适用《司法解释》第21条关于以备案合同进行结算的规定。因此,在主合同和补充合同结算不一样时,应该看主合同和补充协议对此是怎么约定的,按约定处理即可,若未约定以哪份为准,一般以补充协议为准,若补充协议的签订存在违法的情形,则以主合同为准。
一、工程合同审查的重点是什么?
工程合同特别要注意审查以下问题:1、工程总价和款项支付条款之间的联系,也要注意是否有对工程款的审计的条款;2、涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性;3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款;4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任;5、对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。根据《民法典》第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
二、黑白合同具体是如何计算工程价款的
法律、行政法规规定必须进行招标的建设工程,或者未规定必须进行招标的建设工程,但依法经过招标投标程序并进行了备案,当事人实际履行的施工合同与备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。法律、行政法规规定不是必须进行招标的建设工程,实际也未依法进行招投标,当事人将签订的建设工程施工合同在当地建设行政管理部门进行了备案,备案的合同与实际履行的合同实质性内容不一致的,应当以当事人实际履行的合同作为结算工程价款的依据。
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主合同是指相对独立,能够独立履行的合同,它是从合同的必要前提,没有主合同,从合同也就不复存在。 从合同则是以主合同的存在而存在,没有主合同,就没有从合同。主合同是从合同中成立的主要合同,从合同是成立在从合同之下的附属合同。 主合同是相对“从... 更多>
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建筑工程主合同结算单价和补充合同价格不符怎么办澳门在线咨询 2021-11-12根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》(以下简称《解释》)第二十一条,当事人就同一建设工程另行订立的建设工程合同与备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。这是黑白合同应以白合同结算的基本原则。需要注意的是,不是必须招标的项目。但当事人按照招标程序进行招标,签订施工合同并备案。之后双方签订黑合同的,还应当适用《司法解释》第二十一条关于以备
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主合同与补充合同不一致怎么办,法律的规定是什么江西在线咨询 2023-02-02主合同和补充合同不一致的,如果其中一份的冲突条款因违法无效,以具备法定效力的另一份约定为准;如果两份合同都合法有效,以补充合同约定的冲突处理规则为准;两份合同均有效但是没有规定冲突解决规则的,以最后签署的补充合同条款为准。
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补充协议主体与主合同主体要一致吗青海在线咨询 2022-06-29顾名思义,补充协议应当是主合同一部分。如果补充协议里面的主体发生变化,根据合同的相对应,那么权利义务的主体发生变化了,就是新的协议了。新的协议也许有法律效力,但是与原来的合同就没有关系了。补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。
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补充合同与阴阳合同是否一致江西在线咨询 2021-10-31补充协议不是阴阳合同。 阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上内容不同的合同,一份对内,一份对外,其中一份不是双方的真实意思,而是为了逃避国税; 内部的一份是双方的真实意思,可以是书面的,也可以是口头的。阴阳合同中的阳合同无效,阴合同符合合同的有效要件的,属于有效合同。 合同补充协议是指合同生效后,当事人对质量、价格或者报酬、履行地点没有约定或者约定不明确的,对约定不明确的事项进行补充。