现在可以办理住房抵押贷款银行有哪些?
来源:互联网 时间: 2023-08-10 15:16:42 459 人看过

你好,对于可以办理住房抵押贷款银行有哪些的问题,实际上是每个银行都可以做房屋抵押贷款,但是前提是借款人要有稳定的职业及收入,其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等,只能用作购房、消费以及个人经营。以你的这种情况银行是不会同意贷款的。

办理住房抵押贷款银行不是见他项权证放款吗

办理住房抵押贷款时,银行一般是见到他项权证后才会放款。

一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。

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2024年10月02日 10:11
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