现在可以办理住房抵押贷款银行有哪些?
来源:互联网 时间: 2023-08-10 15:16:42 459 人看过

你好,对于可以办理住房抵押贷款银行有哪些的问题,实际上是每个银行都可以做房屋抵押贷款,但是前提是借款人要有稳定的职业及收入,其次借款的资金用途不可以用作权益性投资、以及股票、债券等等,只能用作购房、消费以及个人经营。以你的这种情况银行是不会同意贷款的。

办理住房抵押贷款银行不是见他项权证放款吗

办理住房抵押贷款时,银行一般是见到他项权证后才会放款。

一般房产购买时,选择按揭贷款时,在房屋所有权证书中,会有他项权利内容记载,载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期),并且在他项权证书也注明这些内容。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月01日 09:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多抵押贷款相关文章
  • 房改房可以抵押贷款吗?如何办理银行抵押贷款?
    房改房之前属于单位所有,随着房产市场的放开,此类房产进入了房改的序列,由原来的国家所有变成了私人所有,那么房改房可以办理抵押贷款吗?贷款额度与年限是多少?如何办理银行抵押贷款?一、房改房可以抵押贷款吗?贷款额度与年限是多少?两证齐全的全产权房改房,如果不在公告拆迁范围、目前未做过其他抵押,是可以设定抵押权的,用作申请贷款的抵押物。但是否能贷到款,还需要看贷款申请人是否满足贷款银行申请条件,包括稳定的收入,用于偿还贷款本息。我国房产抵押贷款的政策:贷款成数为房产评估值的5-6成、贷款期限为10年、贷款利率为基准年利率上浮10%。借款人在办理贷款时需要向银行提供贷款资金用途证明。银行对于借款人的征信记录(信用记录)审核的比较严格。另外,我国的多数银行都已经开办了此类贷款业务。因此房改房可以银行抵押贷款。二、房改房如何办理银行抵押贷款?房改房办理银行抵押贷款需要按照下列流程来:1、借款人提出贷款
    2023-04-22
    443人看过
  • 哪些银行可以做房产抵押贷款
    中信,兴业,邮储,工商等,很多银行都有房产抵押贷款的业务。房产抵押贷款对房产的要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。一、法拍的房子过户后能不能做抵押房屋抵押一般需要以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房
    2023-06-25
    200人看过
  • 在银行不能办理房产抵押贷款的房子有哪些
    1、公益用途房屋根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。2、小产权房小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。3、未结清贷款的房子已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。4、房龄太久、面积过小的二手房银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。5、未满5年的经济适用房未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。6、部分公房如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。7、文物保护建筑列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建
    2023-05-05
    77人看过
  • 办理房屋抵押银行贷款有哪些条件
    办理房屋抵押银行贷款要什么条件首先我们要了解一下房屋抵押银行贷款是什么类型的贷款方式,具有什么特点:房屋抵押银行贷款分为两种,一种是个人消费贷款,一种是个人经营贷款,所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事,买自家的东西。比如说买房,买车,购家具,彩电,冰箱等,甚至可以申请个人消费贷款去旅游度假,求学深造。而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。上面是帮我们了解到贷款的用途,接下来会和大家分享办理房屋抵押银行贷款需要的条件和材料,以及办理的流程。房屋抵押银行贷款申请的条件:1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万(这个数据会根据不同的银行有不同的变化,具体情况要咨询相关的银行贷款人员);2、申请人要有备用房,要提供还款来源和贷款用
    2023-05-01
    351人看过
  • 农村自建房可以在银行办理抵押贷款吗
    农村自营住宅手续完善时,一般可以抵押贷款。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。另外,农村自营住宅能否抵押贷款,必须根据情况来决定。例如,该房屋的使用年限、刚住宅的地理位置、变化价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。农村自建房可以买卖吗?农村自建房能买卖吗农村自建房买卖原则无效。农村自建房转让时,宅基地使用权一并转让,故农村私房买卖合同涉及到农村宅基地的转让。依照《土地管理法》和有关政策的规定,农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员,向本集体经济组织以外的农村居民转让农村住房和宅基地的,因违反了集体经济组织的成员权属性,应当认定无效。司法实践中,如果农村宅基地房屋买卖合同的时间较早,且房款已付清,房屋已实际交付,且经有关政府
    2023-08-07
    410人看过
  • 办理房屋抵押银行贷款有哪些条件
    办理房屋抵押银行贷款要什么条件首先我们要了解一下房屋抵押银行贷款是什么类型的贷款方式,具有什么特点:房屋抵押银行贷款分为两种,一种是个人消费贷款,一种是个人经营贷款,所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自学的事,买自家的东西。比如说买房,买车,购家具,彩电,冰箱等,甚至可以申请个人消费贷款去旅游度假,求学深造。而对于个人经营贷款来说顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。上面是帮我们了解到贷款的用途,接下来会和大家分享办理房屋抵押银行贷款需要的条件和材料,以及办理的流程。房屋抵押银行贷款申请的条件:1、抵押贷款的房屋要求房龄在15年以内,面积在60平米以上,贷款申请额度不能低于30万(这个数据会根据不同的银行有不同的变化,具体情况要咨询相关的银行贷款人员);2、申请人要有备用房,要提供还款来源和贷款用
    2023-03-03
    205人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>

    #抵押贷款
    相关咨询
    • 有哪些银行可以办理银行抵押贷款
      山东在线咨询 2023-05-24
      一、哪家银行都可以。 二、具体流程 1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认 3、银行对贷款申请进行调查、审批 4、购房人与银行签订借款及担保合同 5、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保) 7、银行向售房人账户发放贷款 8、买
    • 无抵押贷款在哪些银行可以办理
      吉林省在线咨询 2022-11-02
      只能找本地的银行、农信社、小额贷款公司、担保公司或XX等P2P公司。这些公司通常根据你能提供的担保或抵押,或你的收支及个人信用历史,判断你的偿付能力,决定是否给你贷款,给多少额度。
    • 哪个银行现在可以抵押房子贷款?
      西藏在线咨询 2022-10-06
      相信很多银行都能做抵押房子贷款;不够每一个银行都有自己的规定以及审核流程,以及抵押物的价值评估等而且贷款,不仅要审核抵押物的情况,也要审核贷款人的偿还能力,综合下来,才会考虑给不给贷款而已;贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证、户口簿; 2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4.借款人的
    • 哪些银行可以办理房屋抵押贷款?
      内蒙古在线咨询 2022-05-29
      各大银行都有抵押贷款业务可以办理,只是政策条件上有所不同,不过大部分银行需要一个名目来作贷款,比如消费贷款,比如营业性贷款又比如押旧买新等等,这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高,不过贷款年限最长也大多在10左右;但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些,贷款年限也长些,一般信用社大多允许贷1到3年最长不过5年的。
    • 哪些银行可以办理房屋抵押贷款
      宁夏在线咨询 2022-06-01
      各大银行都有抵押贷款业务可以办理,只是政策条件上有所不同,不过大部分银行需要一个名目来作贷款,比如消费贷款,比如营业性贷款又比如押旧买新等等,这类贷款的利息比一般的购房商业贷款要高,不过贷款年限最长也大多在10左右;但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些,贷款年限也长些,一般信用社大多允许贷1到3年最长不过5年的。