需要，未取得业主大会或业主代表大会授权的情况下业主委员会无权代表全体业主进行诉讼。根据相关法律规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。
业主大会的决议经多少业主同意才有效
根据业主大会所要决定事项的不同而有所不同。
1、所要决定的事项是关于筹集和使用专项维修资金或者改建、重建建筑物及其附属设施；
此时，需要专有面积占建筑物总面积的2／3以上的业主，并且占总人数2／3以上的业主同意，这两个条件都满足时该决议才能有效。
2、所要决定的事项是关于制定和修改业主大会议事规则；制定和修改管理规约；选举业主委员会或者更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
此时，只需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，该决议就能有效。
业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20％以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。出现业主大会议事规则规定的应该召开业主大会临时会议时，业主委员会应该组织召开业主大会临时会议。
《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。
《物业管理条例》第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；（四）监督管理规约的实施；（五）业主大会赋予的其他职责。
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业委会起诉需要先经业主大会通过吗
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业主辱骂业委会能否起诉吗？
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业主一、业委会是否有权起诉业主有权起诉，理由如下：1、业主委员会是符合《民事诉讼法》及《最高人民法院关于适用若干问题的意见》规定的其他组织。2、从国外立法来看，大陆法系的国家或地区，如法国、日本及我国台湾地区均规定业主委员会具有完全的民事诉讼主体资格。法国民法典规定业主委员会可以代表全体业主为民事及诉讼上的一切行为；日本民法典规定业主委员会在依职权或业主公约或业主大会赋予的权利范围内，可代表全体业主对某一业主或第三人进行诉讼。再次，如业主委员会不能作为被告，等于剥夺了对方当事人的诉权。二、什么是业主委员会业主委员会是指由物业管理区域内由业主选举出的业主代表组成，通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。三、业主委员会的任职条件业主委员会由业主大会会议选举产生，由5至11人单数组2023-06-16485人看过 -
业主委员会什么是业主委员会？业主委员会能代表业主起诉吗？I.什么是业主委员会？所谓业主委员会，是由物业管理领域的业主代表组成的民间组织，代表业主的利益，向社会各方反映业主的意愿和要求，监督物业的管理和运营服务公司。业主委员会的权利基础是全体业主对物业的所有权。它代表物业所有人，管理和监督与物业有关的一切重大事项。物业服务企业或其他管理人员根据业主的委托，对建筑区域内的建筑物及其附属设施进行管理，接受业主的监督。业主对建筑物享有上述权利，但业主的权利是分散的，因此必须有一个代表全体业主的组织来落实和保护其合法权益，这就构成了业主委员会制度形成的理论条件。业主委员会是业主大会的执行机构，执行业主大会的决定，履行相应的法律职责。二是业主委员会能否代表业主起诉？业主委员会的职责决定了它是物业管理领域诉讼的合格主体。《物业管理条例》第十九条规定，业主大会、业主委员会依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，2023-05-31236人看过 -
业主大会一、业委会起诉需要先经业主大会通过吗业委会起诉需要先经业主大会通过。根据法律规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主委员会是由业主大会选举的，在提起诉讼前，应当经过业主大会的通过，未经过通过的，无权提起民事诉讼。业主大会在成立业主委员会时，可以在一定范围进行授权，业主大会可以约定业主委员会在何种情形内，向人民法院提起民事诉讼，在约定的情形内，业主委员会可以自行决定是否提起民事诉讼，无需业主大会的同意，要提起民事诉讼的情形未作约定的，应当召开业主大会，征得业主大会的同意，业主委员会经过业主大会同意后，有权去人民法院提起民事诉讼，未经同意的，无权提起民事诉讼。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协2023-04-13103人看过 -
业主委员会业主委员会不作为，不能起诉业主委员会。但可以召开业主大会，直接罢免业主委员会的成员，重新选举业主委员会。经业主委员会或者20%以上业主提议，认为有必要变更业主委员会委员的，由业主大会会议作出决定，并以书面形式在物业管理区域内公告。一、业委会组成人员要求业委会成员要求有本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主；遵守国家有关法律、法规；遵守业主大会议事规则、业主公约，模范履行业丰义务；热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力；具有一定组织能力；具备必要的工作时间。业主委员会，是指由业主选举产生，是业主行使共同管理权的一种特殊形式。二、业主享有哪些权利业主享有以下这些权利：1.按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;2.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;3.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;4.参加业主大会会议，行使投票权;5.选举业主委员2023-03-30196人看过
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业主委员会一、什么是业主委员会所谓业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业服务公司管理运作的民间性组织。业主委员会的权利基础是全体业主对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项进行管理和监督。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑物区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督业主对建筑物享有以上权利，但业主权利是分散的，因此必须存在一个组织机构来代表全体的业主执行和保护其享有的合法权益，此即构成了业主委员会产生的理论条件。产生的业主委员会为业主大会的执行机构，执行业主大会的决定事项，履行相应的法定职责。二、业主委员会能代表业主起诉吗?业主委员会的职责决定了其在涉及物业管理领域的诉讼中它是适格的主体。《物业管理条例》第十九条规定，业主大会、业主委员会应该依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与2023-04-30121人看过 -
业主委员会一、什么是业主委员会所谓业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业服务公司管理运作的民间性组织。业主委员会的权利基础是全体业主对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项进行管理和监督。物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑物区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督业主对建筑物享有以上权利，但业主权利是分散的，因此必须存在一个组织机构来代表全体的业主执行和保护其享有的合法权益，此即构成了业主委员会产生的理论条件。产生的业主委员会为业主大会的执行机构，执行业主大会的决定事项，履行相应的法定职责。二、业主委员会能代表业主起诉吗？业主委员会的职责决定了其在涉及物业管理领域的诉讼中它是适格的主体。《物业管理条例》第十九条规定，业主大会、业主委员会应该依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与2023-02-23262人看过
业主大会的职责如下： 1、制定和修改业主大会议事规则； 2、制定和修改管理规约； 3、选举业主委员会或者更换业主委员会委员； 4、制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案； 5、选聘和解聘物业服务企业； 6、筹集和使用专项维修资金； 7、... 更多>
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未经业主大会决议，业主委员会是否有权提起诉讼?浙江在线咨询 2023-06-13无权。业主委员会仅仅是业主团体的代表机关和执行机关，其职责范围一般局限于执行业主团体的决议。凡是依法应当由业主大会决议的事项，经决议之前，业主委员会不得直接处置。如果业主委员会未经业主大会或业主代表大会决议就直接提起诉讼，该行为超越了业主委员会的职权范围，为非法行为。为了防止业主委员会超越范围非法行使权力，法院在受理业主委员会提起的诉讼之时，应当审查是否有业主大会或业主代表大会同意提起诉讼的决议， -
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业主委员会诉讼的事项，是否只能由业主委员会提起诉讼河南在线咨询 2022-04-09由于业主委员会不属于民事法律关系的主体，其诉讼资格是由法律特别规定的，主要是为了实现权益的便利，所以只能在符合法律规定条件下才能作为程序上的主体。你所提到的部分房屋合同之诉、商品房广告之诉、房屋质量之诉，确实如你所说，不能直接由业主委员会起诉，必须是由业主自行起诉。所以如果涉及人数众多的，对业主委员会不能提起诉讼的事项，可以以集体诉讼的方式，推选诉讼代表。这样也可以节省诉讼成本。但对涉及公共利益的 -
业主委员会是否有权召开业主大会宁夏在线咨询 2022-01-29根据《物业管理条例》（国务院令379号）第十三条规定：“业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。”业主委员会应当组织召开业主大会临时会议，对罢免业主委员会主任的事由由业主大会会议作出决定。作为居民委员会、房产办事处或街道办事处，应当对业主委员会进行必要的指导和监督，协调好小区业主关系，从
