单方购房离婚房产的分配:如果该房是单方用共同财产所购,登记在双方名下,那该房属于夫妻共同房产,离婚时由双方协议处理;协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方的原则判决。如果该房是单方用个人财产所购且房产只登记在自己名下,那么该房为夫妻个人财产,离婚时仍归个人所有,不予分配。
一、婚前按揭房婚后一般归谁
夫妻一方在婚前按揭买房,房子登记在自己名下且贷款也是由个人财产进行偿还的,则房子在婚后属于夫妻的个人财产,离婚时依法不予分割,归购房者个人所有;如果该房是个人婚前按揭购买,但是是由夫妻在婚后共同偿还贷款的,则房子在婚后属于夫妻共同财产,离婚时双方可以协议分割,协议不成的由法院判决。
二、男方出轨离婚房产怎么分
男方出轨离婚房产的分配根据房产的具体情况而定。如果房产是一方婚前全款购买,并且产权登记在个人名下的,则房产属于一方的个人财产,离婚时归个人所有,房产的增值部分也属于个人所有;如果房产是婚后购买的,即使在一方名下,也属于双方的共同财产,离婚时房产由双方协议处理,协议不成的由法院判决。如果属于个人财产的房产在婚后将房产登记在双方名下,则房产属于双方的共同财产。
三、结婚三年离婚了房子怎么分
有约定的应当按照约定处理,没有约定的,按照以下原则处理:
1.一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
2.一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。
3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
4.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产。
5.一方父母为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。
6.双方父母出资的,全款买房的,写在一方名下的,按出资比例,按份共有,在双方名下的,如果没有约定份额,那就是共同共有。
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