房子抵押贷款需要什么资料-法师兄

房子抵押贷款需要什么资料

来源：互联网时间： 2023-03-13 19:02:09 312 人看过

房产抵押首先需要申请书原件和申请人的身份证明;其次就是房屋权证的原件及复印件，如果是共有的房屋还需提交共有权证;接着还要提供国有土地使用证及供主债权合同原件、抵押合同原件;对于公有住房抵押的要提交原购房合同及抵押当事人办理转移登记房屋的清单原件。

一、办理房屋他项权证需要什么材料

（一）房地产抵押权设立登记申请表原件；

（二）房产档案馆查档证明原件；

（三）登报声明《房屋他项权证》遗失作废的公告；

（四）房屋所有权证复印件（校对原件）；

（五）抵押权人及抵押人共同出具的情况说明；

（六）抵押人为个人，提交身份证复印件（校验原件），如为共有房产（包括夫妻共有房产），还须提交其他共有人的身份证复印件（校验原件）；抵押人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或复印件加盖公章并附具结书。

二、土地使用证到期后补办需要什么材料

根据有关规定，补办使用权证需要准备刊登好的报纸遗失公告原件一份。另外还需要经过国家机关单位公证盖章的房产证、购房合同原件及复印件。房屋如果抵押在银行，还需要银行抵押原件和复印件。房屋当事人的身份证原件及复印件。房屋如果是划拨类型的土地，补办土地使用证时还需要在进行变更登记。

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