二手房过户90日内可以拿证。因为,法律规定,房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。
一、房屋买卖流程有哪些?
房屋买卖的流程有以下这些:1、首先要确定房屋的权属以及出卖人的身份;2、买卖双方签订书面买卖合同;3、买卖双方签订合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;4、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;5、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;6、买卖双方按照规定缴纳有关税费;7、房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
二、二手房详细的买卖流程
买卖二手房需要以下这些流程:1、房地产转让当事人签订书面转让合同;2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;4、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。
三、二手房过户的流程是什么?
办理过户手续的程序如下:
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。
在办理上述手续后,双方当事人应凭过户手续,并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。
-
我拿到房产证后多久才能把产权过户给买房人
119人看过
-
过户后多久能拿到房产证,房产证过户办理流程
194人看过
-
房产证拿到了一般要等多久才能卖房
69人看过
-
过户房产证要多少天拿到
73人看过
-
安置房拿到房产证多久可以过户
494人看过
-
二手房过户后要到房产局什么时候才能拿到房产证?
382人看过
房产过户是指房屋所有权的转移,通常需要办理过户手续,即买卖双方到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记。 过户需要提供相关材料,包括房屋所有权证书、双方身份证、购房合同等,经过审核后办理过户手续,并领取新的房产证。... 更多>
-
过户中,继承法定继承过户需要多久才能拿到房产证香港在线咨询 2021-11-23法律上没有继承房地产过户时间的规定,房地产继承一般需要公证书、房地产证明书、亲属关系证明书等。主要看材料是否齐全完整。如果材料齐全完整,很快就可以过户了。但继承人对继承财产有争议,需要向法院起诉的,有3年的诉讼时效限制。
-
公证书拿到后要多久才能办理房产过户手续江苏在线咨询 2022-10-10通常,去房产交易中心,办理过户,过户以后,一个月左右拿到房产证。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4
-
上海房屋过户多久才能拿到房产证吗?大家知道吗?海南在线咨询 2022-08-28一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续。
-
2020年兴平二手房过户多久才能拿到吉林省在线咨询 2022-10-28非首次2%、交易费:3元/:首次购房评估额1%:房款的0.05%3.36元/、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、买房人应缴纳税费、个人所得税:房款的1%(二手房交易需要交纳的税费: 1、印花税:房款的0.普通房满五年唯一减免)、卖房人应缴纳税费:3元/平方米3:一.05% 2、交易费: 1、平方米4、测绘费: 1、买方缴纳;2、印花税。二:一般情况是在200元内;平
-