农村土地征地补偿分配模式研究
来源:互联网 时间: 2023-07-02 19:14:37 214 人看过

根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。

2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。

3、安置补助费的归属、使用:

(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。

(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

农村土地征地补偿款归谁所有

1、土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织有的是村集体(并非村委会)有的是村民小组集体。村集体有权以村民会议或村民代表会议的形式,决定征地补偿费的分配和使用,村集体可以将该集体收入用于开办集体企业,发展公益建设,可以分配到各户,可以分配给被征用承包经营土地的村民。而村集体依法对其所有征地补偿款作出的处理,应承认其合法性。若村集体将征地补偿费进行分配,则该部分征地补偿费权属依法发生转移,集体与成员间因分配决议而产生了权利义务关系。

2、地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3、对于安置补偿费的归属,需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

4、根据农村土地承包经营权流转管理办法第17条规定,同一集体经济组织的承包方之间自愿将土地承包经营权进行互换,双方对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换,当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记手续。根据土地承包经营权归属来判断,土地承包经营权是谁的,该部分补偿就是谁的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 03:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多征地补偿分配相关文章
  • 农田征地补偿标准研究
    征地补偿标准
    农田征地补偿标准是,根据《土地征收条例》第十九条,征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征地补偿费用包括征地统一年产值综合补偿标准和青苗及地上附着物补偿费。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定,土地被征用前3年平均年产值的确定:按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。农田征地补偿标准2021年是怎样进行规定的?一、概况为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合,特制定本条例。二、征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用
    2023-07-07
    246人看过
  • 分配农村集体土地征收补偿费的最佳方式
    土地补偿款是国家保障被征收土地农民合法权益的重要举措。根据《中华人民共和国土地管理法》相关法律条文规定,农村集体土地征收补偿费用标准如下,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。然而被征收耕地的安置补助费,每公顷最高也不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。土地补偿款的规定,有利于保障平等民事主体合法民事权益。征地补偿费如何分配?1、按照本条规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省人民政府批准,可以增加安置补助费,但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的二十倍。2、国家建设征用土地支付的各项补偿费和安置补助费,除应当属于个人的附属物和青苗补偿费付给本人外,其他费用由县级以上人民政府与有关乡(镇)村商定处理,用于组织被征地单位发展生产、安排多余劳动力就业和不能就业人员的生活补助,
    2023-07-01
    483人看过
  • 农村土地房屋补偿标准的调查研究
    农村集体土地房屋补偿标准要根据当地生活水平确定,我国法律规定,国有土地征收,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。农村集体土地征地拆迁补偿标准是什么?1、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。2、土地征收的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。青苗补偿标准:征收农用地以外的其他土地
    2023-07-05
    180人看过
  • 调查报告:关于农村征地补偿的研究
    关于农村集体土地征收补偿行政诉讼的调研报告根据省高院关于开展行政审判工作调研的通知要求,我院行政庭围绕农村集体土地征收补偿行政诉讼的现状开展了调研,结合忻州地区近年来关于征拆补偿的实践现状,对近五年来忻州两级法院审理的有关征地拆迁补偿的行政案件进行了调查分析,现就调研情况总结如下。一、农村集体土地征收补偿行政诉讼的现状及特点土地征收补偿工作涉及被征地农名和征地单位两方主体,矛盾经过先行调解无法解决时,向法院提起诉讼往往成为失地农名维权的最后途经。近10年,忻州两级法院因征地补偿纠纷受理的案件共603件,其中行政诉讼179件,民事诉讼案件424件。通过对近五年两级法院审理有关征地拆迁补偿的各类诉讼案件的调查分析,发现这类案件呈现以下特点。(一)一些案件呈现群体特点,诉讼请求呈多元化,社会关注度高。在土地征收补偿行政案件中,失地农户一般采取抱团取暖措施,以群体力量应对政府行为,双方矛盾激烈,社
    2023-07-07
    137人看过
  •  农村宅基地收益分配制度研究
    农村宅基地及房屋拆迁进行补偿,其中宅基地拆迁有两种补偿方式:宅基地补偿和房屋补偿。宅基地补偿归村集体所有,房屋补偿归村民所有。土地补偿分为货币补偿和置换补偿,货币补偿是根据每平方米的价格进行支付,而置换补偿是在规划的安置区域按不同价格折换成房屋面积。房屋及地上附着物的补偿标的是物产所有权,包含所有房屋、构筑物、相关设施和树木蔬果等,应详细列出补偿标准实施方案。农村宅基地及房屋拆迁分别进行补偿。这指的是在土地补偿和地上附着物补偿方面进行分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村
    2024-01-28
    483人看过
  • 农村征地怎么分配补偿款?
    一、农村征地怎么分配补偿款依据相关法律的规定,农村征地补偿款一般是由全体村民或者村民委员会依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配的。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人,请求支付相应份额的,应予支持。但已报全国人大常委会、国务院备案的地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配办法另有规定的除外。二、农村集体征地补偿款应该怎么分配1、青苗补偿费和地上附着物补偿费青苗主要指正生长尚未成熟的农作物或正在生长的经济林木。地上附着物是指除青苗以个依附于被征用土地上的附着物品,如房屋、其他固定设施及一般林木等。青苗补偿费和地上
    2024-01-14
    493人看过
  • 如何分配农村征地补偿费
    随着农村城市化步伐的不断加快,大量农业用地被征用已成必然趋势。征地就要补偿。如何公平、公正地分配征地补偿费,事关法规的公正以及公民切身利益的保障。如果不能妥善处理征地补偿费问题,就有可能引发大范围的影响社会稳定的不利因素。根据《土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。实践中,农民的土地
    2023-06-05
    308人看过
  • 农村土地流转模式
    一、农村土地流转模式1、向专业大户流转模式2、向股份制企业流转模式3、向合作组织流转模式4、向龙头企业流转模式5、土地合作社模式二、相关法律《农村土地承包法》规定“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。”这里一共规定了转包、出租、互换、转让、入股、抵押六种流转方式。
    2023-05-30
    143人看过
  • 研究土地征收补偿款分配的合理性和可行性
    土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体土地征收补偿款有哪些种类?集体土地征地补偿款:1、土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费,用地单位对被征地单位安置因征地
    2023-07-03
    257人看过
  • 农村土地征收与户口关系的研究
    《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。由以上规定我们可以看出,农村集体土地被征收后,土地补偿费是归村集体所有,即全体村民所有,由村民大会或村民代表大会讨论决定分配方案。农村土地征收如何补偿一、农村土地征收如何补偿1、农村土地征收的补偿具体如下:(1)征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;(2)征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;(3)征收耕地的安置补助费,按照需要
    2023-07-07
    427人看过
  • 农村土地归属权的研究
    不是。农村土地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权,没有处分权,是不能作为个人财产处分的。土地承包人去世,土地尚在承包期内,与承包人在同一户口簿上有其他家庭成员的,可由其家庭成员续包(户口没在一起的女儿,是不能续包的);没有其他家庭成员的,由发包方收回再分配。农村土地继承遗嘱是属于有效的吗?一、农村土地继承遗嘱是属于有效的吗?无效的;《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。二、遗嘱的效果遗嘱的不生效,是于遗嘱人死亡时,其所立遗嘱虽然不违法,但却不发生法律效力,即不能执行。遗嘱的不生效与遗嘱的无效,既有不同,又有相似之处。两者的根本区别在于:遗嘱的无效是因遗嘱不符合法律规定的条件而不能发生效力,遗嘱的不生效则并非因遗嘱违法。二者的相似之处在于:被继承人的遗嘱不能执行,遗嘱所涉及
    2023-07-05
    454人看过
  • 农村征地拆迁怎么分配土地
    一、农村征地拆迁怎么分配土地根据《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》的明确规定,土地补偿费用将主要用于直接受损失的被征地农户。农村集体经济组织则无权以任何名义侵犯被征地农户依法所应得的土地补偿费,并且不得违反法律法规的规定进行所谓“老户”、“新户”以及“女儿户”的划分。具体而言,针对不同的情况,需要采取以下三种方式来进行分配:首先,如果土地在被全数征收之后,土地补偿费用将会以不低于80%的比例支付给被征地农户,而剩余的部分则会留作村集体经济组织的收入。若在土地被全数征收的同时,农村集体经济组织也随之解散,那么土地补偿费用中的80%将分配给被征地农户;剩下的20%则将平均分配给在征地补偿方案确定之时,本集体经济组织中依法享有土地承包经营权的成员。对于已经确权确地到户的土地,若仅被部分征收或者征用,土地补偿费用仍将以不低于80%的比例支付给被征地农户;而剩余的20%则会留作村集体
    2024-05-20
    236人看过
  • 农村土地征收与农民权利保护的研究
    土地所有权使用权、预征知情权、调查结果确认权、申请预征听证权、参与报批权、批复结果知情权、土地补偿知情权、调查结果核准权、补偿方案听证权、要求公告权、拒绝补偿登记权、安置手续权、对补偿标准争议权、拒绝履行政令权、恢复耕种权、违法举报权、享受社保权。农民土地使用权利的贫困农民的土地使用权是农民土地产权的基础和核心。没有土地的使用权和承包权,农民的土地产权就成为空话,农民的土地处分权和收益权也就无从谈起。显然,农民使用土地权利的有无、多少和长短,直接影响农民的经济收入与物质利益。尽管在理论和法律上,中国的农户好像合法地拥有土地的承包权和使用权,但在现实中,农民承包土地的权利处处受到侵犯和歧视。[34]首先,妇女的土地承包权利经常被剥夺和歧视。目前,农村妇女不仅在土地承包的数量上与男性农民不同,而且在土地承包期内,若妇女出嫁,她们的承包地往往被没收。[35]中国妇联妇女研究所的研究表明,承包责任
    2023-07-02
    249人看过
  • 农村征地补偿分配方式常见疑问解答
    网友提问:父母的农村征地补偿如何分配?律师回答:1、补偿款的发放原则。补偿款按照家庭为单位发放,以家庭承包的土地面积确定补偿款。家庭内部分配问题,由家庭内部自行解决。原则上谁有地(有地,指初次分配土地时其作为家庭成员分配到了应有的一份土地)谁就有权利分到钱,但也存在例外情形。2、出嫁女分配问题。一是在父母健在的情况下土地被征用的,出嫁女在出嫁前在娘家有地的,出嫁后土地被征用给予补偿款的,出嫁女应当获得其在初次分配土地时分配的土地面积的补偿款,在家庭获得土地补偿款后应分给出嫁女一份。另一个则是父母去世后土地被征用的,出嫁女没有随父母生活而由其他子女赡养父母的,出嫁女不能获得土地补偿款。农村征地补偿项目1、土地补偿费和安置费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资
    2023-07-05
    166人看过
换一批
#征地补偿
北京
律师推荐
    展开

    征地补偿分配是指对因征地而获得的补偿费用的分配和使用进行合理安排和分配的过程。这些补偿费用通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,是征地过程中对被征地农民的合理补偿,应当按照公正、公平、公开的原则进行分配。分配过程中需要考... 更多>

    #征地补偿分配
    相关咨询
    • 农村土地流转模式
      陕西在线咨询 2022-02-11
      农村土地流转具有五大流转摸式:1.互换互换土地,是农村集体经济组织内部的农户,为方便耕种和各自的需要,对各自土地的承包经营权进行的简单交换,是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路。30年前,中国农村实行土地联产承包责任制,农民分到了土地。但由于土地肥瘦不一,大块的土地被分割成条条块块。划分土地时留下的种种弊病,严重制约着生产力的发展和产量的提高。如何让土地集中连片,实现规模化、集约化经营,
    • 土地征收农村村委会怎么分配补偿
      青海在线咨询 2021-12-30
      根据《中华人民共和国土地管理法》,国家征收的土地属于农村集体经济组织的,需要给予农村集体经济组织一定的补偿,然后由村民小组向所有村民分配补偿费。村集体经济组的所有村民,只要属于村村民,都有理由分配。分配原则:(1)实施统一安置的,土地征收补偿标准属于集体经济组织。放弃统一安置,向被征地农民支付安置补贴,可分配的土地补偿费分配对象为被征地农民;集体经济组织全体成员实行平均分配。(2)实行农村土地股份
    • 村民应如何分配农村土地征用补偿款,农民应该如何分配征地补偿款?
      新疆在线咨询 2022-02-05
      根据法律规定及实际情况,当前土地补偿费的支付有三种情形:以村民小组为集体土地经营管理单位时,可由村民小组组织分配;以村民委员会为集体土地经营管理单位时,可由村民委员会组织分配;如经村民会议或村民代表会议讨论决定后,将分配方案提交征地单位的,征地单位也可根据该方案直接将土地补偿费支付给村民。而安置补助费的发放一般是根据法律规定,只能由征地单位直接支付给村民。 根据《土地管理法》第四十七条的规定,征用
    • 修改后的农村土地征地补偿标准是怎样的,如何分配农村土地征用补偿
      贵州在线咨询 2022-04-15
      征地补偿标准规定每两年调整一次。上次是2011年12月31日调整,2012年1月1日施行。2012年11月28日,国务院常务会议讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》,对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。有业内专家推测,此次修改,主要内容是提高征地补偿数额,提高额度可能至少为现行标准的10倍。征地补偿费分配问题各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理: 1、土地补偿费、依法应
    • 征收农村土地究竟补偿多少
      北京在线咨询 2022-10-12
      土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。