1。私立学校再好，也不属于学区。如果你想去那里，就得花很多钱。一些项目让私立学校被称为教育产品来赚钱。当我们失明的时候？私立学校有什么样的教育产品？只要他们有钱和牛蛙，每个人都有机会！

<2。开发商承诺的学区为什么现在不能上学？

随着每个学区适龄儿童人数每年的变化，教育产品也会随之变化，因为当地教育主管部门会根据实际情况调整学区划分。因此，教育才是最终决定权。有些父母买房只是为了受教育。他们到后面去就不能上学了。开发商说，“政府应该占上风”，这不是陷阱吗？

3。如果你买了这套公寓，你就可以上高中了。实际上，你不了解学区的概念。高中没有学区。在初中和小学，如果房子在学区内，学生可以不用考试就可以上学。但高中是通过高考成绩录取的，决定能否上这所高中的不是房子，而是高考成绩。

4。只要我们买了这一套，它永远是教育财产。

由于教育财产的财产价值非常高，教育财产的分割非常复杂，也存在利益纠葛。因此，一些教育产品在一段时间内属于教育产品，但在一定阶段调整后却不属于教育产品，所以消费者要小心。

我们可以通过各种网络渠道收集教育生产信息，也可以咨询在这里买房的家长。我相信他们更有经验。另外，最好去学校实地调查一下。里面有一些线索，比如招生简章，里面可能有划分地区的内容。另外，对于一些有争议的房产，尽量不要购买，因为在很多情况下，教育*房产的分割很复杂。A说教育*财产，B说不属于它，价格越便宜，陷阱就越多。

5。商业地产也可以对应学区

当家长买房时，销售人员告诉他们公寓楼和住宅区都是教育产品，只有家长买房后才能知道商业地产不是学区。这种情况经常出现在公寓楼的销售中。如果要辨别商品房还是普通住房，最直接的方法就是看房产证上的使用说明和使用年限。一般来说，70年产权属于普通住房，40年或50年产权属于商品房。

6。这是教育生产，但相对应的是小菜。这发生在一些新来的推销员身上，他们不知道教育生产和名校的概念，认为教育生产只要有对口的就行。我不知道每个九年义务教育阶段的人都有一所学校要上，但你买的那所可能就是蔡场小学的对口学校。

7。你买的房子靠近一所名校。为什么这里不是教育产品？

教育部明确规定，学区划分采用就近原则。很多市民从自己的角度出发，发现地理范围内的学区划分并没有体现完全就近的原则！比如，有的楼房离学校只有400米，他们家门口的学校就那么好！但我很抱歉你不能继续。因为学校不分这个区域。

8。“双名校”、“双校区”的招牌区分真假。

房地产周围的名校林立。售楼部小姐一直强调，我们是双教育*生产，小学和初中可以一步到位。是真是假？初中和小学相应的教育生产每年都在变化。今年的双学区明年可能变成单学区，所以我们应该先了解一下。