税收\分类
税种
纳税对象
计税依据
税率
开发流通环节
占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人
实际占用的耕地面积
0.5-10元/平米
土地增值税
凡有偿转让国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物并取得收入的单位和个人
纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额,为增值额
30%、40%、50%60%(四级超率累进税率)
中国境内有生产、经营所得和其他所得的企业,(除外商投资企业和外国企业外)
应纳税所得
在中国境内有住所,或者无住所而在境内居住满一年的个人,从中国境内和境外取得的所得
财产转让所得,以转让产的收入额减除产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额
印花税
在中国境内书立、领受规定凭证的单位和个人
房屋产权转移时双方当时签订的合同价格
万分之三
契税
在中国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人
房屋产权转移时双方当时签订的契约价格
营业税
在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人
营业额
城市维护建设税
从事工商经营,缴纳三税(即增值税、消费税和营业税,下同)的单位和个人
纳税人实际缴纳的三税之和
纳税人所在地在城市市区的,税率为7%
保有环节
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人
1.2%(12%)/年
0.5-10元/平米/年
房产税
房屋产权所有人(个人免征)
房产原值一次减除10%至30%后的余值(房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据)
1.5%/15%(新房免三年)
城市房地产税
拥有房屋产权的外国侨民、外国企业和外商投资企业
房屋折余价值或房屋租金收入
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房地产税税费一览表
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房产税费一览表
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我国土地使用税纳税申报相关事宜
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国地税合并相关政策
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我国房地产契税税率是多少
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房地产交易税的相关规定
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关税是引进出口商品经过一国关境时,由政府所设置的海关向其引进出口商所征收的税收。 通常的关税纳税方式是由接受按进(出)口货物正式进(出)口的通关手续申报的海关逐票计算应征关税并填发关税缴款书。由纳税人凭以向海关或指定的银行办理税款交付或转帐... 更多>
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土地增值税税率一览表河南在线咨询 2022-03-15答:1、按四级超额累进税率征收,增值税未超过扣除项目50%,税率30%;2、超过50%至100%按40%征收;3、超过100%至200%的按50%征收;超过200%的按60%征收;4、采取额定征收办法的,住宅按转让交易价格全额为1%计征土地增税,生产经营、商业用房按转让交易价格全额的2%计征土地增值税;5、居民个人转让普通信房以及个人互换自有居信房地产免征土地增值税,个人在原信房信满5年转让信房,
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在我国房产税管理条例的相关规定有什么?天津在线咨询 2022-07-30第二条房产税在下列地区征收: 一、城市按市行政区域(含郊区)的区域范围; 二、县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围; 三、建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村; 四、工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。 第三条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的,由经营
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我国土地使用税纳税申报相关事宜有哪些河南在线咨询 2022-06-24在大家缴纳土地使用税时,有以下四种情况大家需要关注一下: 1.在我国,城市土地的所有人基本上都是国家.城镇土地使用税是由实际拥有土地使用权的人纳税,如果拥有使用权的人不在土地所在地,则由实际使用人纳税. 2.按年计算,分期交纳 3.土地使用税一般以土地使用证书上的面积为准 申报税种问题:这要根据所从事的行业有关,简单说一下, 1、工业企业:(比如钢铁企业)增值税,所得税,城建税,教育费附加,印花税
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个人房产税征收标准一览表黑龙江在线咨询 2021-11-26契税(受让人缴纳)新建商品房买卖:房价3%(个人购买普通住房为1、5%)非住宅新建商品房买卖:房价3%存量住房买卖:房价3%(个人购买普通住房为1、5%)非住宅存量房屋买卖:房价3%交换:房屋交换差价支付方按差额3%赠与:房地产评价价格3%预购商品房及其转让:按房价的3%(其中个人预购普通住房按房价1、5%)预征印花税(1) 合同印花税:新建商品房买卖、新建非住宅商品房买卖:受让人按房价0.03%
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国家关于动迁房继承税和遗产税的相关政策内蒙古在线咨询 2022-08-11房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承,直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴,后者则反之。继承房产后免税费,只需要到公证处办理继承公证,这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户,也要交纳一定的过户费用。 房产赠与是指:赠与人在其健在的情况下,将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指:房屋产权所有人已经过世,其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋