可以的。对于提前还款,并不是想还就能还的,需要看合同约定以及银行规定。一般来说,提前还款都是需要提前预约,另外,还有最低还款额以及还款周期的要求,有的银行对于提前还贷还要收取违约金。其次,如果想要提前还款,需要提前跟贷款银行约定还款。填写银行还款申请表,银行确认后,带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额,等银行确认还款本人,再办理他项证书撤销申请。如果是提前还清所有贷款的,那么可以凭借银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续,取出不动产权证。
一、提前还贷款需要准备什么资料
(一)提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。
(二)提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
(三)原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
(四)原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。
二、二手房垫资解押流程是什么
二手房垫资解押流程如下:
1、签订房屋买卖合同。买卖双方签订房屋买卖合同后,双方约定谁将支付预付资金的来源和预付服务费,并确认业主还款银行、预付款金额、预付款占用周期和具体还款时间;
2、备件买方全额购房:买卖双方将在预付款公司合作银行办理资金监管手续,双方提供身份证、房产证复印件、买卖协议、业主存折复印件、预付款申请表。买方贷款买房:买方获得银行贷款批准后,提供买卖双方身份证、房产证复印件、买卖协议、业主在客户贷款银行的存折;
3、确认买卖双方的信息提供完整后,在业主约定的还款前1-2垫资公司将陪同业主到房地产局进行产权确认,以确定该房地产没有其他债权债务关系;
4、签订预付款合同。预约还款确认后,预付款公司应办理预付款申请和审批手续,签订预付款合同,支付预付款费用,并与业主原贷款银行约定提前还款时间,确认还款周期和解除时间。一般需要提前一个月预约,然后直接去银行柜台或者按预定存入资金。
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买房子按揭后还可以提前还款么江苏在线咨询 2021-03-10按揭买房是可以提前还款的,不过不同的银行对提前还款有不同的规定,可能会遇到需要交纳违约金的情况,不同银行的提前还款规定如下: 1、工商银行:贷款不满一年提前还款的,收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的,不收取任何违约金。 2、招商银行:贷款不满一年提前还款的,收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的,收取至少相对于实际还款额1个月的利息。 3、农业银行:贷款不满一年提前还款的,
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按揭贷款提前还款,贷款利率可以提前一部分付吗辽宁在线咨询 2021-10-26因为可以提前偿还一部分,提前偿还必须由贷款经营者处理,所以只能咨询贷款经营者的具体处理流程和相关规定,各银行的手续不同,必须明确携带的证明书,例如身份证明书、合同、房地产证明书、偿还委托书等银行贷款手续资料借款人必须携带身份证、借款合同等相关证明书向借款银行提交提前偿还申请书,将提前偿还的钱存入柜台办理提前偿还的手续。
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按揭后能一次性还清贷款的吗西藏在线咨询 2021-10-25贷款是否允许一次性还清,需要看与银行之间贷款合同的约定。一般会约定在借款人正常还款一定期间后,允许提前偿还部分或者全部贷款。违约金各贷款银行自行规定,一般要求按提前还款额支付的一定比例支付。提前偿还需要事先通知贷款银行。借款人必须持有原借款合同,银行偿还储蓄卡,每月偿还本金利息表,本人身份证向贷款银行申请,经审查同意。
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房子按揭贷款买的,准备一次性还清澳门在线咨询 2022-07-16房产证还没下来是不能办理抵押贷款,办理房产证抵押贷款流程如下: 一、所需材料: 1、房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的) 2、权利人及配偶的身份证 3、权利人及配偶的户口本 4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) 5、收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。) 6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 7、如房产
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供房贷款按揭贷款什么时候可以提前还款呢山东在线咨询 2022-07-11《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。