夫妻共同财产和婚前财产有什么区别?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 16:10:25 201 人看过

婚前财产和夫妻共同财产的区别:

婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产;夫妻在婚姻关系存续期间所得的应归夫妻共同所有的财产。

夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

一、婚前买的房子离婚时给对方吗?

离婚时,对于婚前的财产,一般不给对方,即不参与分割,但另有约定的除外。因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以分割给对方。

二、离婚是房子怎么分的

1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产2、婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产3、夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

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