合肥契税2022标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-29 08:32:04 326 人看过

一、合肥契税2022标准

1、契税(买方缴纳)

首套90平米以下:契税=合同价×1%

首套90平米至140平米:契税=合同价×1.5%

2、营业税(买方缴纳)

不满2年:营业税=合同价×5.6%

满2年的普通住宅免征

满2年的高档住宅征收(大于144㎡):营业税=(合同价-原购房价)×5.6%

3、个人所得税(卖方缴纳)

个人所得税=合同价×1%(注:个人住房满5年且为唯一住房转让免征个税。)

4、城市维护建设税(卖方缴纳)

城市维护建设税=营业税×7%

5、土地增值税(卖方缴纳)

对个人拥有的普通住宅,在转让时免征土地增值税。

土地增值税=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。

6、教育费附加税(卖方缴纳)

教育费附加税=营业税×3%

7、印花税(卖方缴纳)

印花税=房屋成交总额×0.05%(对个人销售或购买住房暂免征印花税)。

二、合肥契税如何征收

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外,还具有其自身的特征:

(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关便以政府名义发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。因此,契税又带有规费性质,这是契税不同于其他税收的主要特点。

(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。

(3)契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。

契税计算方法

税率

契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

买契税

买契税指房屋买卖行为发生后,由房屋产权承受人凭当事人双方订立的合同,办理缴纳契税和房屋变更登记手续的行为。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 06:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多契税相关文章
  • 买房什么标准契税
    契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。具体缴纳标准如下:1.购买首套房:交易房屋面积小于等于90平方米,契税税率为1%;交易房屋面积大于90平方米,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。2.购买第二套房:交易房屋的面积小于等于90平方米,契税税率为1%;所交易房屋面积大于90平方米,契税税率为2%。3.购买新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。直系亲属买房要交契税吗?直系亲属过户房产需要缴税。直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。如果是继承和赠与,除涉及公证等费用外,还涉及契税、印花税等税费,个税与营业税则可等到将来对外出售房产时补征。直系亲属过户房产也要交税。《宪法》第56条,中华
    2023-07-22
    183人看过
  • 2022年二套房契税税率是多少?
    按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90,契税税率1%;面积大于90,契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。二套房的契税税率是多少契税税率为3%—5%。现在二套房契税税率一般是3%,按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让
    2023-07-07
    244人看过
  • 合肥一套房和二套房的契税
    一、合肥一套房和二套房的契税合肥一套房和二套房的契税一般差1.5%-2%,具体情况如下:1.第一套房面积小于等于90平米的契税是1%,面积大于90平米小于140平米税率为1.5%,面积大于140平米按3%缴纳;2.二套房契税税率为3%。二、购买哪些房产可以减免契税购买下列几种房产可以减免契税:1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的。2.城镇职工按规定第一次购买公有住房的。3.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征。4.对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的。5.对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税。6.对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。7.
    2023-04-14
    173人看过
  • 云南最新契税标准
    1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。一、房屋买卖税费规定是怎样的卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。印花税按照0.05%的税率收取;营业税看房产证满不满两年,不满2年的全额征收营业税;满2年以上(含2年)的,免征收营业税;个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照0.05%的税率收取,契税按照以下标准:一、个人购买的家庭唯一住房,面积在90平方(含90平方)以下的,契税按照1%征收;在90平方米以上的,减按
    2023-06-24
    221人看过
  • 2023年合肥车船税新标准,合肥车船税目税额表是怎样的
    合肥车船税新标准,合肥车船税目税额表,以下是合肥车船税新标准,合肥车船税目税额表,希望以下的资讯可以为你们的生活带来帮助。合肥车船税新标准:一、纳税人在本市行政区域内,属于《安徽省车船税税目税额表》规定的车辆、船舶(以下简称车船)的所有人或者管理人,为车船税的纳税人。二、征税范围(一)依法应当在本市车船登记管理部门登记的机动车辆和船舶;(二)依法不需要在本市车船登记管理部门登记但在单位内部场所行驶或者作业的机动车辆和船舶;(三)非在本市车船登记管理部门登记,但在本市保险机构办理机动车交通事故责任强制保险(以下简称交强险)业务的机动车辆。三、我市车船税具体税额标准详见《安徽省车船税税目税额表》。四、减、免税车船(一)捕捞、养殖渔船;(二)军队、武装警察部队专用的车船;(三)警用车船;(四)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使领馆、国际组织驻华代表机构及其有关人员的车船;(五)公共交通车辆;合
    2023-05-08
    436人看过
  • 2022契税税率表有哪些调整?
    契约税率2022年税率表会根据公民购买楼房的房型,国家税收优惠政策等来制定,比如个人购买房屋的家庭如果所购买的房子面积是低于90平方米的减百分之一的税率征收契约,但如果说购买的房子面积大于90平方米是按百分之一点五来减的,并且政府接下来所颁发出来的法规都是有利于公民生活的,给公民是带来了巨大的优惠。修改后的个人所得税税率表是哪个起征点为每月5000元。5000元-8000元部分,税率3%。8000元-17000元部分,税率10%。17000元-30000元部分,税率20%。30000元-40000元部分,税率25%。40000元-60000元部分,税率30%。60000元-85000元部分,税率35%。85000元-更多部分,税率45%。《中华人民共和国契税法》发布中华人民共.和国契税法(2020年8月11日第十三届全国人.民代.表大.会常务委.员会第二十一次会议通过)第一条在中华人民共和
    2023-07-13
    344人看过
  • 郑州契税补贴政策2022
    中原区契税缴纳时间:2022年4月21日-2022年6月30日(补20%)契税补贴申请时间:2022年7月11日-2022年8月31日范围:商品房高新区契税缴纳时间:2022年4月21日-2022年5月10日(补20%)契税缴纳时间:2022年5月11日-2022年6月30日(补15%)契税补贴申请时间:2022年5月11日-2022年8月31日范围:商品房金水区契税缴纳时间:2022年4月25日-2022年6月30日(补20%)契税补贴申请时间:2022年7月11日-2022年8月31日
    2023-03-29
    454人看过
  • 沈阳市契税标准,沈阳市契税缴纳时间
    一、沈阳市契税标准沈阳市契税标准为:1.建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。2.建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5%。3.建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%。4.建筑面积140平米以上,首次购房,契税均为3%。二、沈阳市契税缴纳时间沈阳市契税缴纳时间:1.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,一般是政务大厅的地税局窗口办理交纳手续。并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。2.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。三、契税是什么意思契
    2023-06-25
    428人看过
  • 襄阳地区契税标准
    1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。3、纳税人申请享受税收优惠的,根据纳税人的申请或授权,由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的,纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证,诚信保证不实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高效原则,房地产主管部门应按规定及
    2023-07-06
    102人看过
  • 购房契税2023年收费标准?契税税率规定?
    购房契税在我们国家是根据你买房的地区进行征收的。因为购房地区的不同会导致购房契税的收费标准也是不一样的。因此具体的还是需要看您是在什么地方买的房子。那么购房契税收费标准是怎样的呢?以及契税税率规定又是怎样的呢?今天我们主要是对这两个问题作出比较详细的一个解答。一、购房契税收费标准1、房契税收费标准一:根据《中华人民共和国契税法》,商品房契税收费标准是3%—5%。当然具体征收标准具体还是要根据省、自治区、直辖市人民政府进行确定,对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。但是如果满足相关条件的话,还会给予免征或者减征;2、房契税收费标准二:对个人购买家庭住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;3、房契税收费标准三:对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平
    2023-05-22
    136人看过
  • 拆迁户免契税的标准
    拆迁户契税减免标准:拆迁货币安置中,被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。上述政策的享受对象仅限于被征收房屋的所有权人或共有权人以及被征收公有房屋的承租人,其子女不属于政策享受对象。一、为什么要规定安置房要自己掏钱安置房面积要大于补偿面积,超出的部分需要拆迁户掏钱。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户,安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。二、二套房拆了的补偿标准怎么算?一、国有土地房屋赔偿方式根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:1、首先是房屋价值补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、其次是搬迁费和
    2023-03-01
    187人看过
  • 鹤壁契税2022年补贴政策
    一、享受购房契税补助时间范围2022年1月1日-2022年12月31日期间,在鹤壁市购买已取得商品房预售许可证且在住建(房管)部门备案的新建商品住宅,可享受购房契税补助。享受契税补助的购房日期以商品房买卖合同备案日期为准。二、购房契税补助标准在鹤壁区域内购买新建商品住宅的人员,可获得50%契税补助,获得中级及以上专业技术职称或本科及以上学历(学位)人员购买新建商品住房的,可获得全额契税补助。三、购房契税补助办理时限申请契税补助办理时间截止到2024年12月31日,到期后将不再接受购房契税补助申请。四、购房契税补助办理程序1、购房人员签订商品房买卖合同并办理网签备案。2、购房人员缴纳购房契税。3、获得中级及以上专业技术职称购房人员需持职称证原件到市人力资源社会保障局办理职称审核意见书,获得本科及以上学历(学位)购房人员需提交学信网学历(学位)认证材料。4、市自然资源规划局根据市住房城乡建设局
    2023-03-30
    180人看过
  • 2022年合肥市失业救济金领取条件和标准
    合肥本地工作的劳动者领取失业金需要满足以下三点条件:1、失业前单位和个人已经缴纳失业保险费满一年;2、不是因为本人意愿中断就业的,即不是因为自己原因主动辞职的;3、已经进行失业登记并且登记申请领取手续的,且有就业要求。满足以上三点就可以申请领取失业金。领取标准为:当地最低工资的90%。无锡失业金领取条件及标准2020无锡市失业补偿金领取的条件是:当事人在失业前,原单位和本人已经按照相关的规定缴纳一年失业金的;或者是在法定的劳动年龄内不是本人的意愿但是中断就业的;已经办理失业登记和工作要求的。失业金领取的标准有,失业人员在失业前,本单位和本人累计缴费已经满一年但是不满五年的,领取失业金的期限最长为十二个月。根据《中华人民共和国社会保险法》第四十五条规定:失业人员符合下列条件的,从失业保险基金中领取失业保险金:(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的;
    2023-07-03
    416人看过
  • 房产契税有哪些房产契税的征收标准
    契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。一、法律解释权属于哪个机关法律解释权属于全国人民代表大会常务委员会。国务院、中央军事委员会、最高人民法院、最高人民检察院和全国人民代表大会各专门委员会以及省、自治区、直辖市的人民代表大会常务委员会可以向全国人民代表大会常务委员会提出法律解释要求。二、契税是以140还是144平方为界限契税是以144平方为界限的。契税征收标准如下:1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3、所购住宅户型面积在144平
    2023-02-04
    81人看过
  • 买房什么标准契税
    契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。具体缴纳标准如下:1.购买首套房:交易房屋面积小于等于90平方米,契税税率为1%;交易房屋面积大于90平方米,契税税率在原有基础上减半,即契税税率为1.5%。2.购买第二套房:交易房屋的面积小于等于90平方米,契税税率为1%;所交易房屋面积大于90平方米,契税税率为2%。3.购买新房或者二手房是第三套房或以上套数:不论房屋面积大小,契税税率为3%,没有减免情况。直系亲属买房要交契税吗?直系亲属过户房产需要缴税。直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。如果是继承和赠与,除涉及公证等费用外,还涉及契税、印花税等税费,个税与营业税则可等到将来对外出售房产时补征。直系亲属过户房产也要交税。《宪法》第56条,中华
    2023-07-22
    183人看过
  • 2022年二套房契税税率是多少?
    按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、大于90平方1.5%;二套房:面积小于等于90,契税税率1%;面积大于90,契税税率为2%;三套房及以上套数,非普通住房按3%缴纳。二套房的契税税率是多少契税税率为3%—5%。现在二套房契税税率一般是3%,按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策,参照国家规定对购买普通住房征收契税的标准为:90平方内1%、90平方至144平内1.5%,如果不是购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让
    2023-07-07
    244人看过
  • 合肥一套房和二套房的契税
    一、合肥一套房和二套房的契税合肥一套房和二套房的契税一般差1.5%-2%,具体情况如下:1.第一套房面积小于等于90平米的契税是1%,面积大于90平米小于140平米税率为1.5%,面积大于140平米按3%缴纳;2.二套房契税税率为3%。二、购买哪些房产可以减免契税购买下列几种房产可以减免契税:1.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的。2.城镇职工按规定第一次购买公有住房的。3.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征。4.对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的。5.对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税。6.对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。7.
    2023-04-14
    173人看过
  • 云南最新契税标准
    1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。一、房屋买卖税费规定是怎样的卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税。印花税按照0.05%的税率收取;营业税看房产证满不满两年,不满2年的全额征收营业税;满2年以上(含2年)的,免征收营业税;个人所得税按照卖房可得利润20%的税率收取。买房需要缴纳契税和印花税。印花税按照0.05%的税率收取,契税按照以下标准:一、个人购买的家庭唯一住房,面积在90平方(含90平方)以下的,契税按照1%征收;在90平方米以上的,减按
    2023-06-24
    221人看过
  • 2023年合肥车船税新标准,合肥车船税目税额表是怎样的
    合肥车船税新标准,合肥车船税目税额表,以下是合肥车船税新标准,合肥车船税目税额表,希望以下的资讯可以为你们的生活带来帮助。合肥车船税新标准:一、纳税人在本市行政区域内,属于《安徽省车船税税目税额表》规定的车辆、船舶(以下简称车船)的所有人或者管理人,为车船税的纳税人。二、征税范围(一)依法应当在本市车船登记管理部门登记的机动车辆和船舶;(二)依法不需要在本市车船登记管理部门登记但在单位内部场所行驶或者作业的机动车辆和船舶;(三)非在本市车船登记管理部门登记,但在本市保险机构办理机动车交通事故责任强制保险(以下简称交强险)业务的机动车辆。三、我市车船税具体税额标准详见《安徽省车船税税目税额表》。四、减、免税车船(一)捕捞、养殖渔船;(二)军队、武装警察部队专用的车船;(三)警用车船;(四)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使领馆、国际组织驻华代表机构及其有关人员的车船;(五)公共交通车辆;合
    2023-05-08
    436人看过
  • 2022契税税率表有哪些调整?
    契约税率2022年税率表会根据公民购买楼房的房型,国家税收优惠政策等来制定,比如个人购买房屋的家庭如果所购买的房子面积是低于90平方米的减百分之一的税率征收契约,但如果说购买的房子面积大于90平方米是按百分之一点五来减的,并且政府接下来所颁发出来的法规都是有利于公民生活的,给公民是带来了巨大的优惠。修改后的个人所得税税率表是哪个起征点为每月5000元。5000元-8000元部分,税率3%。8000元-17000元部分,税率10%。17000元-30000元部分,税率20%。30000元-40000元部分,税率25%。40000元-60000元部分,税率30%。60000元-85000元部分,税率35%。85000元-更多部分,税率45%。《中华人民共和国契税法》发布中华人民共.和国契税法(2020年8月11日第十三届全国人.民代.表大.会常务委.员会第二十一次会议通过)第一条在中华人民共和
    2023-07-13
    344人看过
换一批
#财税法
北京
律师推荐
    展开
    #契税
    词条

    契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部... 更多>

    #契税
    相关咨询
    • 合肥二手房买卖契税多少
      澳门在线咨询 2021-07-08
      卖方: 不满两年(无论是否唯一)5.6% 满两年不满五年(无论是否唯一)1% 满五年唯一住房免税 满五年不唯一住房1% 买方: 购买90平以下房产的1% 购买90平以上房产的(唯一住房)1.5% 购买90平以上房产的(不唯一住房)2% 商业房或公司产权:3%。
    • 合肥二套房契税是怎么算的
      江西在线咨询 2022-12-12
      按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策,契税税率按照房价的3%缴纳。 参看国家规定: 1、对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。 2、契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规
    • 房屋契税征收新标准房屋契税征收新标准
      上海在线咨询 2022-10-18
      房屋买卖或者赠与过户的时候都需要缴纳一定比例的契税。当房屋产权发生变化的时候,应该由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例的契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行: 1、如果你是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%。
    • 二手房契税征收标准2022年完成了吗?
      河北在线咨询 2022-05-29
      《中华人民共和国契税暂行条例》规定二手房屋契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行: 1、如果是购买首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有的基础上减半,即契税税率为1.5%; 2、如果你买的是第二套房:当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当所交
    • 合肥个体工商户税收标准
      黑龙江在线咨询 2022-07-21
      合肥个体工商户税收标准: 1、销售商品的缴纳4%增值税,提供服务的缴纳5%营业税. 2、同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加. 3、还有就是缴纳2%左右的个人所得税了. 4、如果月收入在5000元以下的,是免征增值税或营业税,城建税、教育费附加也免征. 5、税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行,也就说会按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。