动迁房是否属于夫妻共有财产范畴？-法师兄

动迁房是否属于夫妻共有财产范畴？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 08:05:09 149 人看过

动迁房是否算是夫妻共同财产，要先分清楚该动迁房的购买时间和出资份额。如果夫妻中的一方没有办法提供足够的证据来证明动迁房属于个人的财产，那么就可以推定该回迁房属于夫妻共同财产。在夫妻双方离婚时，如果该回迁房被认定是夫妻共同财产，那么双方就可以按共同财产的方式来均分房屋。

什么是动迁房

动迁房即为安置房，拆迁人或承租人居住使用的房屋。

动迁房一般分为两大类：

1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

法律综合知识
哪些资产属于夫妻个人的财产范畴

关于婚姻财产归属问题，有以下几种情形需要我们给予足够重视和关注：首先，是关于婚前财产方面，这里所指的其实就是在男女双方步入婚姻殿堂之前，一方已经通过自己的劳动和其他正当手段获取的财产；其次，是受到人身损害后所得的医疗费用及残疾人生活补贴等费用，这种情况下，我们认为将其视为夫妻－－方的个人财产有利于维护受害者的合法权益，为他们能够得到有效救治并维持正常生活提供必要的法律保障；再者，继承财产或接受亲友馈赠指定仅归于配偶一方所有的财产亦在此列，因为这部分财产通常具有特定性且只能被其独自享有的特性；最后，一方日常专门使用的生活用品服饰、鞋帽等也是应当被认定为个人财产的范畴。除此之外，其他类型的财产也可能属于个人所有的范畴。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产

2024-07-31

404人看过
信用卡
信用卡还款是否属于夫妻共同债务范畴？

信用卡归还是否属于夫妻共同债务取决于：1、如果该银行卡欠款是用于家庭的共同生活或者未用于家庭共同生活，但被另一方追认的，则该欠款属于夫妻共同债务，应当以夫妻共同财产来偿还，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决；2、不符合上述情况的，属于个人财产，应当以个人财产来偿还，夫妻双方另有约定的除外。一方信用卡欠款属于夫妻共同债务吗一方信用卡欠款是否算夫妻共同债务，需要根据实际情况进行讨论。夫妻双方在婚姻关系存续期间有约定的从其约定，没有约定的，如果该欠款是为夫妻共同生活、共同生产经营的属于夫妻共同债务。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十四条的规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生

2023-07-04

275人看过
法律综合知识
抵押财产是否属于破产财产范畴

当债务人未能偿还其债务并出现约定的实现抵销权之情况时，抵押权方能被视为破产财产。抵押权主要是指，在借款人无法履行债务以及约定的实现抵押权的情况下，贷款者对由借款人或其他第三方提供且无需进行转移占有的替代性债务履行佐证财产具有的权力，贷款者可以依据此项权利在抵押物折价之后或者是在拍卖、变卖相关财产所得的款项中获得优先清偿。《企业破产法》第三十条破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产。

2024-08-06

158人看过
拆迁安置
夫妻共同财产新解释：拆迁安置房是否属于共同财产

婚后拆迁安置房不一定属于夫妻共同财产。其详情如下：1、拆迁安置房婚前以夫妻一方名义购买，以出资人名义登记，婚后双方共同偿还贷款的，双方不能就财产分割达成一致的，该房屋属于登记一方，并由另一方赔偿；2、被拆迁房屋属于一方婚前个人财产的，婚后拆迁安置房属于一方；3、被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，拆迁后的安置房仍属于共同财产。继承的财产是否属于夫妻共同财产视情况而定。继承的财产，在夫妻婚姻存续期间所得的生产、经营收益，均归夫妻共同所有。如被继承人在遗嘱中指明仅赠与其中一方则不是夫妻共有财产。以下财产可以是夫妻共同财产：1．工资、奖金。工资是指作为劳动者的劳动报酬按期付给劳动者的货币或实物；奖金是指用人单位为了鼓励和表扬劳动者而向其给予的货币或实物。2．生产、经营的收益。夫妻一方或双方从事个体经营、租赁或承包经营所得的收益为夫妻共同财产。如配偶一方或双方以农村承包经营户的名义从事生产经营活动、以个

2023-07-06

380人看过

共有
嫁妆属于夫妻共有财产吗，哪些财产属于夫妻共有

一、嫁妆属于共有财产吗嫁妆是女子出嫁时，从娘家带到丈夫家去的衣被、家具及其他用品。各地、各民族的风俗习惯不同，其所送的嫁妆也会不同。从形式上看，女方娘家陪送嫁妆是在双方婚姻关系依法确立后的“婚姻关系存续期间所得”，而这种陪送也有被认定为“赠与”的可能。婚姻关系依法确立，夫妻在此后即婚姻关系存续期间所得的财产，一般情况下都应归夫妻共同所有。但是，依照我国不少地方的民间传统风俗习惯，女方娘家陪送的嫁妆，是结婚时女方的父母给予女方的，应认定是女方父母对自己子女的单独赠与，而不是赠与夫妻双方的，是女方的婚前财产或属于女方所有的个人财产，而不属夫妻双方共有的财产。二、哪些财产属于夫妻共有所谓夫妻共同财产，是指受我国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同

2023-06-21

312人看过
共有
公积金是否属于夫妻财产共有？

夫妻在婚姻关系存续期间，他们的工资属于夫妻共同财产。从其性质来看，住房公积金作为一种个人积蓄、单位资助、统一管理、专项使用的住房长期储金，实际上就是平时收入的储备，一部分从个人每月工资中扣除，另一部分是单位为个人缴存，属于工资的一部分，住房补贴也属于工资的一部分。属于夫妻婚姻关系存续期间夫妻一方实际取得或者应当取得的住房公积金和住房补贴属于其他应当归夫妻共同所有的财产。住房公积金是否属于个人住房公积金是不属于个人。住房公积金是职工工资收入的一部分，是国家以住房公积金的形式增加职工的住房工资。因此，婚后男女双方实际取得或应取得的住房补贴，住房公积金属夫妻共同财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻离婚时，一方的公积金可以分割。离婚时住房公积金不分割的，离婚后可以再次分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共

2023-07-08

212人看过
结婚登记
继承财产是否属于个人财产范畴？

继承财产不一定属于个人财产。如果继承人在没有结婚登记时继承的遗产，则属于个人遗产；如果继承人在婚姻存续期间继承的遗产，若夫妻双方约定了继承财产属于双方共同所有，那么属于共同财产，若没有约定，按个人财产而定。法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。婚后继承财产属于夫妻共同财产么这个是要视情况而论的。1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产；2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产；3、法律依据：《民法典》第一千零六十二条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十

2023-07-02

305人看过
夫妻共同财产
夫妇共同贷款买房是否属于共同贷款范畴？

婚后买房父母出资还房贷只要没有明确的约定的，就是属于夫妻共同财产；夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。婚后母亲买房婚后女方父母出资买房属于共同财产吗？不一定属于夫妻共同财产。1．婚后父母一方出资买房，产权登记在自己子女名下的，有协议约定的，按照约定，没有约定或约定不明的，推定为对夫妻双方的赠与；2．买房后登记在双方名下的，一般认定为夫妻共同财产，但协议明确约定赠与一方的除外。支付部分房款的，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，明确约定的除外。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的

2023-07-19

120人看过

法律综合知识
个人存款是否纳入夫妻共同财产范畴

在结婚前，个人所拥有的存款不被视为夫妻共有财产。然而，若婚后处于婚姻关系中的夫妻中的任何一方向另一方转移了个人存款，那么这部分财产的归属就要取决于其原本是否属于婚姻共同财产。换句话说，即便以某一方的个人名义存入，这些金钱同样会成为夫妻的公有财产，仅限于是在以下几种情况下一方将婚后通过下列途径所获取的收益累积而成的存款或资产：（1）薪资、奖励金或者劳动所得；（2）生产、经营、投资等各方面可能产生的回报；（3）专有技术以及知识产权的收益；（4）来自遗产或赠与的金钱，但必须是在遗嘱或赠与协议中明确规定只属于单个一方的财产；以及（5）其他按照法律规定应该归属于夫妻共同所有的财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-08-15

434人看过
法律综合知识
夫妻打架是否属于家庭暴力范畴

一、夫妻打架是否属于家庭暴力范畴夫妻双方打架不一定属于家暴。家庭暴力指的是在家庭中处于强势地位的成员，对家庭中的弱势群体如妇女、未成年人和老年人，侵害其人身权利的行为；家庭暴力的表现形式主要包括身体暴力、性暴力、精神暴力和经济控制四种类型。所以如果夫妻都有实施暴力的行为并且负伤的，就不构成家暴。《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条，本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。二、家暴如何留下证据证明1．在遭遇家庭暴力时，应及时请居民委员会、村民委员会、妇联组织、庇护所及所在单位、组织进行制止、劝阻、调解，相应机构制作的书面材料可以作为证据提交；2．公安机关的出警记录、询问笔录；3．证人证言。两人以上的证人证言；4．视听资料。通过电子设备记录的各种视听资料；5．书面证据。加害人在诉讼前出于愧疚、维持婚姻关系等原因向受

2023-05-30

62人看过
扶养
罚没财产是否属于股权范畴？

没收财产一般不包括股权。没收的财产一般是违法所得的财物。没收财产，是指剥夺犯罪人个人财产，无偿收归国有的一种刑罚方法。财产刑的一种。现代各国刑法对没收财产的规定，有两种情况，一种是没收犯罪者个人的财产。另一种除了没收犯罪者个人的财产以外，还包括没收犯罪所得财物、违禁品及犯罪工具。非股权经营包括哪些形式非股权经营；指跨国公司在东道国公司中不拥有股权而是通过为东道国的公司提供各种服务，与其保持密切联系，并从中获取各种利益的一种经营方式（许可证合同：指技术拥有者提供kow－how商标，专利权知识财产权，与约定的期限内同意将全部或部分的权力有技术接受者利用／管理合同：跨国公司与东道国企业签订协议，向东道国企业派出专业管理人员从事日常管理工作，由此取得一定的管理控制权的投资方式／ＢＯＴ项目：值东道国或地方政府通过特许权协议授予外商投资企业承担公共性基础项目的融资、建设、运营和维护，当特许期满后，外商

2023-07-22

443人看过
法律综合知识
婚前夫妻间的钱款，是否纳入夫妻共同财产范畴

在婚姻缔结之前，夫妇双方各自拥有的财物并不被视为夫妻共同财产，而是划归为个体财产领域。在法律层面上，婚姻并不能够使得一方的财产自然转化为共同财产。如果一对夫妇有存款等方面的个人资产，那么这些财产仍然会独立于夫妻共同财产之外，即使在不幸面临离婚时，也应当遵照相关法律法规，不将其纳入到分割范畴之内。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-07-28

493人看过

法律综合知识
夫妻共有的股份是否属于共同财产

一、夫妻共有的股份是否属于共同财产股份如果是在婚姻关系存续期间获得的就属于夫妻共同财产。属于夫妻共同财产的：婚姻关系存续期间获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益等。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十三条规定，人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：（一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，其他股东过半数同意，并且其他股东均明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，其他股东半数以上不同意转让，但愿意以同等条件购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。其他股东半数以上不同意转让，也不愿意以同等条件购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的

2023-09-24

297人看过
夫妻个人财产
夫妻房屋过户是否属于共同财产？

夫妻在婚后所购买或赠与的房产,不一定会被视为夫妻共同财产。需要根据房产所有权人是否明确表示只归该方所有来判断。如果明确表示只归该方所有,则这些房产不是夫妻共同财产。夫妻在婚后所购买或赠与的房产,不一定会被视为夫妻共同财产。如果这些房产是在夫妻双方共同名下,那么它们就是夫妻共同财产。但如果这些房产只是过户到其中一方名下,并且房产所有权人明确表示只归该方所有,那么它们就不是夫妻共同财产。【婚姻法】夫妻房产过户规定：共同财产与个人财产的界限在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产与个人财产的区别在于它们所属的权利主体和处理方式不同。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益等，而个人财产则包括一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只

2023-10-02

476人看过