上海房产税开征最新消息,房产税开征范围,以下是上海房产税开征最新消息,房产税开征范围,希望以下的资讯可以为你们的生活带来帮助。
上海房产税开征最新消息:
上海市房产税征收标准
上海房产税征收管理根据《《中华人民共和国税收征收管理法》和《上海房产税征收管理细则》执行,具体规定见《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》第八条和征收细则:
征收管理
(一)房产税由应税住房所在地的地方税务机关负责征收。
(二)房产税税款自纳税人取得应税住房产权的次月起计算,按年计征,不足一年的按月计算应纳房产税税额。
(三)凡新购住房的,购房人在办理房地产登记前,应按地方税务机关的要求,主动提供家庭成员情况和由市房屋状况信息中心出具的其在本市拥有住房相关信息的查询结果。地方税务机关根据需要,会同有关部门对新购住房是否应缴纳房产税予以审核认定,并将认定结果书面告知购房人。应税住房发生权属转移的,原产权人应缴清房产税税款。
交易当事人须凭地方税务机关出具的认定结果文书,向登记机构办理房地产登记;不能提供的,登记机构不予办理房地产登记。
(四)纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息,对所提供的信息资料承担法律责任。
纳税人未按规定期限申报纳税的,由地方税务机关向其追缴税款、滞纳金,并按规定处以罚款。
(五)应税住房房产税的征收管理除本暂行办法规定外,按《中华人民共和国税收征收管理法》等有关规定执行。具体征收管理办法,由市地税局负责制定。
房产税开征范围:
征收范围:包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。
房产税采用比例税率,税率分两种:一种是按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的,税率为1.2%(从价计征);二是按房屋出租的租金收入计征的,税率为12%(从租计征)。
计算公式为:从价计征:应纳税额=应税房产原值*(1-扣除率)*1.2%
从租计征:应纳税额=房产租金收入*12%
这些就是我们在这方面的知识。如果你想要了解更多关于这些方面的内容,也可以到网上进行搜索查询。
-
2023上海房产税如何征收
59人看过
-
上海房产税哪年开始的
265人看过
-
2023年上海房产税征收标准是多少
350人看过
-
新房产税的征收知识详解
110人看过
-
上海房产税免征条件有哪些
95人看过
-
上海房产税征收方式有哪些
208人看过
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
-
海关税费有哪些知识天津在线咨询 2021-07-02海关对进出口货物征收税费包括有关税、进口环节增值税和消费税,接着是海关税费的补征和追征,以及纳税规定的期限,下面由小编为大家详细的介绍。 一、关于海关征收税,费的种类 海关对进出口货物征收税,费,包括:关税,进口环节增值税和消费税;列为反倾销货物的征收反倾销税;逾期纳税货物征收滞纳金;减免税货物,保税货物按规定征收监管手续费;对超出规定期限向海关办理报关手续的进口货物征收滞报金;对暂时进出口货物或
-
2023年上海房产税征收标准是什么内蒙古在线咨询 2023-03-29一、上海市房产税征收对象 1、上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房); 2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。 二、上海市房产税征收标准 1、免征点:60平方米/人 2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.
-
上海房地产税最新征收标准有哪些香港在线咨询 2023-04-30上海房产税征收标准相关内容如下: 1、计税依据:住房市场交易价格的70%。 2、税率:实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率可暂减为0.4%; 3、征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面
-
知识产权纠纷上海法院有哪些山东在线咨询 2021-09-29上海共有5个法院受理知识产权民事纠纷案件,分别是:浦东新区人民法院、黄浦区人民法院、上海市第一中级人民法院、上海市第二中级人民法院、上海市高级人民法院。除浦东新区法院、黄浦区法院受理辖区内的一审知识产权民事纠纷案件外,其他一审知识产权民事纠纷案件由上海市第一中级人民法院、上海市第二中级人民法院受理。 不服浦东新区法院、黄浦区法院判决的知识产权上诉案件分别由上海市第一、第二中级人民法院管辖;不服上
-
2023上海二手房税费包括哪些香港在线咨询 2023-04-122023上海二手房税费如下: 1、个人出售除公有住房以外的其他自有住房,其应纳税所得额按照个人所得税法的有关规定确定。即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税,合理费用指卖出财产时支付的有关费用; 2、个人出售已购公有住房,其应纳税所得额为个人出售公有住房的销售价,减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得收