商铺产权到期后怎么进行产权续期？-法师兄

商铺产权到期后怎么进行产权续期？

来源：互联网时间： 2023-02-26 15:02:01 425 人看过

商铺产权到期后续产权的方式是应当至迟于届满前一年申请续期，可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

一、工业用地土地使用权到期有什么说法

工业用地土地使用权到期后的处理方式如下：

1、土地使用者需要继续使用土地的，应当迟于届满前一年申请续期，根据社会公共利益需要收回该土地的，应当予以批准。

2、准予续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

3、土地使用权使用年限届满，土地使用者未申请续期或未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

二、商品房到期后该怎么样办

商品房到期后应这样办：

1、根据有关法律法规，商品房土地使用权到期后，住宅用地可以自动续期。非住宅建设用地使用权期满后的续期，依照法律法规办理。土地上房屋和别的房地产的所有权有约定的，按照约定办理；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规办理；

2、商品房产权到期后，购买的房产只要有合法的产权证，就是个人的私有财产。只要房产还存在，个人就有房产的所有权；

3、土地使用权出让合同约定期限届满后，土地使用者需要继续使用的，可以在期限届满前一年申请续期。除根据公众利益收回土地外，别的续期申请应予以批准。续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，并按照规定支付土地使用权出让金。

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