为了实现上市交易,经济适用房满五年后,土地出让金可转为商品房。需要的材料包括:户口本、身份证及复印件、结婚证、经济适用房买卖合同原件或复印件、房本中的户型图和房屋登记表各两张、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明和契税证明及其复印件、以及房本及复印件。大厅可以帮助打印这些材料,不收费,但可能会耽误时间。
根据一般规定,经济适用房满五年后,土地出让金可转为商品房,从而实现上市交易。1、户口本;2、双方身份证及复印件(最少3张);3、结婚证(必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也可);4、经济适用房买卖合同原件或复印件(不带也可,大厅可以帮助打印,不收费,就是耽误时间);5、房本中的户型图和房屋登记表各两张(登记表一定要将所有权人名字隐去);6、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明(蓝色纸)和契税证明及其复印件;7、房本及复印件。
经济适用房转让需要哪些文件?
经济适用房转让需要哪些文件?根据我国《房地产管理法》及《城市房地产管理法》的相关规定,经济适用房转让需要满足以下条件:
1. 取得土地使用权证书:经济适用房的土地使用权是由政府划拨的,因此,首先需要取得土地使用权证书。
2. 具有完全产权:经济适用房属于国家所有,因此,转让时需要确保具有完全产权,包括土地使用权、房屋所有权及附属设施的所有权等。
3. 满足房屋交易条件:根据《城市房地产管理法》的规定,房屋交易需要满足一定的条件,如房屋满两年、无查封、无纠纷等。
4. 签署房屋转让协议:转让双方需要签署房屋转让协议,明确房屋转让的具体事项,如房屋价格、交付时间等。
5. 缴纳相关税费:转让经济适用房时,需要缴纳土地使用权出让金、土地使用权划拨收益等税费。
6. 办理房屋权属转移登记:转让完成后,需要到当地房产管理部门办理房屋权属转移登记,完成房屋所有权转移。
综上所述,经济适用房转让需要满足上述条件。在实际操作中,还需要关注具体地区的政策和法规要求。
经济适用房满五年后,土地出让金可转为商品房,实现上市交易。转让时需要提供户口本、身份证、结婚证、经济适用房买卖合同原件或复印件、房本中的户型图和房屋登记表各两张、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明和契税证明及其复印件、以及房屋权属转移登记所需的其他文件。转让时还需关注具体地区的政策和法规要求。
《中华人民共和国公司法》第八十条股份有限公司采取发起设立方式设立的,注册资本为在公司登记机关登记的全体发起人认购的股本总额。在发起人认购的股份缴足前,不得向他人募集股份。股份有限公司采取募集方式设立的,注册资本为在公司登记机关登记的实收股本总额。法律、行政法规以及国务院决定对股份有限公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。
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