一、房产证加夫妻名字费用
1、如果是婚后房产,那么添加配偶名字,通常只需要100左右的工本费就可以了,如果是婚前房产,那么需要过户添加房产证名字。
2、可以通过以下方式:
(1)赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
(2)交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
二、房产证加夫妻名字办理流程
第一种情况:有房无贷
所需证件:结婚证、身份证、房产证原件及复印件
所需流程:
(1)去房屋所在地地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜
(2)窗口工作人员审核提交的材料,若材料齐全就会给一个号码。
(3)凭号码去相关窗口办理。
第二种情况:有房有贷
所需流程:先去银行办理抵押变更手续,具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。
其他流程同有房无贷
三、房产证可以写几个名字
其实,买房时可以写上几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理房地(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序是第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有,而其他人共同持有的是《房地产权共有(用)证》,在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别,一个是蓝色,一个是绿色。
-
房产证加夫妻名字费用
159人看过
-
夫妻领结婚证后房产证加名怎么加,夫妻房产证加名字需要哪些费用
292人看过
-
房产证夫妻改名字费用吗
315人看过
-
夫妻之间房产加名字要什么费用
474人看过
-
房产证加名字费用
438人看过
-
房产证夫妻之间改名字费用
296人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
房产证夫妻加名字费用湖北在线咨询 2022-02-12,已经签订的商品房买卖合同不能随意更改,建议您在办理下房屋所有权证后增加共有人。可参照房屋变更登记(增加夫妻共有人)一、登记要件1、申请书;2、申请人身份证明;3、房屋权属证书;4、夫妻关系证明;5、其他必要材料。二、工作时限法定30个工作日,承诺立等可取。三、收费标准登记费:住宅80元/件,权属证书工本费10元;非住宅550元/件,权属证书工本费10元。
-
房产证想加上妻子的名字,房产证夫妻加名字流X甘肃在线咨询 2022-07-26第一种情况:无贷款房产证加配偶名字。 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)及其复印件; 2、去房屋交易中心填写一份双方共同拥有该房产,请求增加共有人的申请,窗口工作人员会审核提交的材料; 3、办理房产证上加名字所需的费用,基本只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等。 第二种情况:有贷款房产证加配偶名字。1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。2、办理所需要的费用:除了
-
房产证怎么加夫妻名字浙江在线咨询 2022-07-07办理房产证上加名字的流程是: 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。
-
房产证夫妻加名字流程天津在线咨询 2022-03-14房产证上加名字及办理费用,主要有以下几种情况:第一种情况:房屋有贷款尚未还清如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以,如果房屋有贷款要增加名字或去除名字,则必须先还清贷款。第二种情况:房屋无贷款,或贷款已还清,要加配偶的名字夫妻双方本人带好身份证、结婚证、
-
夫妻房产证怎么加名字山西在线咨询 2022-10-14办理房产证上加名字的流程是: 1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。