渭南市不动产抵押权变更登记有哪些手续-法师兄

渭南市不动产抵押权变更登记有哪些手续

来源：互联网时间： 2023-05-18 08:52:59 109 人看过

一、渭南市不动产抵押权变更登记有哪些手续

1、申请：申请人通过在市行政服务中心提出申请，根据要求提交申请材料。

2、受理：窗口人员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、符合规定格式的，出具《申请受理通知书》。经审查，材料不全或不符合法定形式的，一次性告知需要补正的材料，当场出具《申请材料补正告知书》，或出具《不予受理通知书》。申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理。

3、审查：受理后，审查人员对材料进行审查，决定人员在所有审查环节完成后作出审查决定。符合审批条件的，签发通过决定;不予通过的，出具《行政许可决定书》。

4、获取办理结果：申请人到原申请办理的路政行政许可服务窗口领取办理结果。

二、渭南市不动产抵押权变更登记法律依据是什么

《不动产登记暂行条例实施细则》

第六十八条有下列情形之一的，当事人应当持不动产权属证书、不动产登记证明、抵押权变更等必要材料，申请抵押权变更登记：

(一)抵押人、抵押权人的姓名或者名称变更的;

(二)被担保的主债权数额变更的;

(三)债务履行期限变更的;

(四)抵押权顺位变更的;

(五)法律、行政法规规定的其他情形。

因被担保债权主债权的种类及数额、担保范围、债务履行期限、抵押权顺位发生变更申请抵押权变更登记时，如果该抵押权的变更将对其他抵押权人产生不利影响的，还应当提交其他抵押权人书面同意的材料与身份证或者户口簿等材料。

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