企业房屋买卖印花税税率-法师兄

企业房屋买卖印花税税率

来源：互联网时间： 2023-05-05 09:33:05 264 人看过

一、企业房屋买卖印花税的税率是多少

房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为0.1%，房产购销合同，税率为0.03%;第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

二、企业房屋缴纳印花税的依据

房地产印花税的征税对象是特定行为，而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量，其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额;房地产权利证书(包括房屋产权证和土地使用证)印花税的计税依据则是按件计收;房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额;房产购销合同的计税依据是购销金额。

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1、购销合同：按照购销金额的万分之三贴花；2、加工承揽合同：按照加工或承揽收入的万分之五贴花；3、建筑安装工程承包合同：按照承包金额的万分之三贴花；4、建筑工程勘察设计合同：按照收取费用的万分之五贴花；5、财产租赁合同：按照租赁金额千分之一贴花；税额不足一元的按一元贴花；6、货物运输合同：按照运输费用万分之五贴花；如果单据作为合同使用，则按合同贴花；7、仓储保管合同：按照仓储保管费用千分之一贴花；如果仓单或栈单作为合同使用，按合同贴花；8、借款合同：按照借款金额万分之零点五贴花，如果单据作为合同使用，将按合同贴花；9、财产保险合同：按照保费收入千分之一贴花；如果单据作为合同使用，则按合同贴花；10、技术合同：按照所载金额万分之三贴花；11、产权转移书据：按照所载金额万分之五贴花；12、营业帐簿：（1）记载资金的账簿按“实收资本”和“资本公积”两账户的所记载的金额万分之五贴花；（2）其他账簿

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