上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书怎么写-法师兄

上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书怎么写

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-17 19:01:32 233 人看过

上海市居住房屋租赁合同登记备案申请书

备案类型：□新增□延续□变更□注销

房屋坐落

部位

租赁类型□出租□转租□公房转租

出(转)租人：姓名或名称联系电话证件类型及号码

承租人：姓名或名称联系电话证件类型及号码

是否由房地产经纪机构代办是□否□

房地产经纪机构名称

新增备案填写：□建筑面积□使用面积□居住面积_____(平方米)

租赁期限_____年___月___日至_____年___月___日

租金人民币______元/月

变更备案填写：变更前信息变更后信息

延续备案填写：续租期限_____年___月___日至_____年___月___日

租金人民币______元/月

注销备案填写：□租赁双方当事人已协商达成一致，于_____年___月___日解除租赁关系。

□租赁合同到期不再续租

申请人承诺：

1、本人已全面了解国家和本市有关居住房屋租赁的法律、法规等规定;

2、本人按规定提交的材料均真实有效，租赁房屋符合国家和本市规定的租赁条件和标准;

3、如违反相关管理规定，或者提交资料不实的，本人愿意承担由此引起的一切法律责任。

出租人：(签章)

承租人：(签章)

房地产经纪机构(盖章)

申请日期：年月日

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一、房屋租赁备案最快多久可以办好房屋租赁备案最快三个工作日可以办好，在租赁合同签订完毕之后，双方需持相关材料到房产中心办理备案登记手续。申请办理完之后，工作人员会在三个工作日内审核完毕。最后审核通过后会通知租赁者来领取租赁备案登记证明。租房过程中如果有找到符合自己条件的出租房，不要着急与房东签订租赁合同，必须先到房屋所在区域看真实性。同时还需确认该房东是否是房屋的产权人，并检查房屋内的具体情况，如门窗的完好等，看看各种设施设备是否能正常使用，能不能满足日常的生活需求。二、房屋租赁合同备案登记有什么用？房屋租赁合同备案登记的作用如下：1.住房租赁合同备案有利于保障租赁双方的合法权益；2.提供租赁备案证明，可申请提取更多一点的住房公积金；3.申请积分入户或小孩积分入学，需凭房屋租赁备案积累分数。三、房屋租赁备案需要交多少税1.个人出租非住房应缴纳以下税款：房产税是以租金收入12%计算缴纳。2.

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双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。房屋租赁合同登记备案主要是为了便于管理，同时让大家知道该房屋已经被租出去。虽然没有登记备案，合同还是合法有效的，双方必须按照合同的规定履行。房屋租赁合同备案登记证明怎么开房屋租赁合同登记备案证明的办理需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。《房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

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房屋租赁合同应在订立后三十日内登记备案。租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记；租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见；进行二交审查，签署二审意见；交纳规定税费，发放《房屋租赁登记证》。一、深圳租房合同去哪办理深圳市房屋租赁合同办理流程如下：1、房屋租赁当事人凭产权证明到房屋所在地的租赁管理部门领取空白《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》和《深圳市房屋租赁合同书》2、房屋租赁当事人签订《深圳市房屋租赁合同书》，当事人对租赁合同的条款可做增删。3、填写《深圳市房屋租赁合同登记备案申请表》，在签订合同之日起30日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记备案，并提供以下相关材料：（1）房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件。（2）房屋租赁合同书（原件）；（3）出租人和承租人的有效身份证明或法律资格证明；（4）《出租

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