买房的人如果是男性的话,则应当是18岁到65岁之间,如果是女性的话,应该是18岁到60岁之间,他们具备民事行为的能力,并且能够交齐房子的首付。有一个很重要的条件,就是他们必须有偿还贷款的能力,也就是说有稳定的合法收入。他们必须要同意以自己所买的房子或者是他们自己的另外一些权益作为抵押。按揭贷款买房需要提供一些材料,比如买房人的户口本,身份证等等,学历证,执业证书等等。等待双方在达成协商之后需要签订合同,也就是房屋买卖合同。
单身按揭买房的条件是这样一些:
如果离异了,需要提供离婚证证明,如果还没有结婚,也需要提供证明。当然,如果年龄小于国家法定年龄的,则不需要提供单身证明。如果贷款人的年龄确实蛮小的,而且并不具备偿还的能力,那么银行就可以考虑让另外的人来作为担保人,或者是让他们两个共同成为还款人。这个另外的人也需要提供一些资料证明,比如说身份证,户口本等等。
这些资料要足够能够证明他具有偿还贷款的能力。单身人士必须要考虑好自己的收入,不要盲目的买房,购房,也不要盲目的贷款。如果不具备一定的条件,就不可以按揭买房。
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什么条件下不能按揭买房
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离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门... 更多>
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按揭贷款买房的条件是什么,如何进行按揭贷款买房广东在线咨询 2023-09-15申请个人按揭贷款买房的条件: 1、需正常缴纳住房公积金一年以上,且在申请贷款前一年内未提取住房公积金; 2、购买本市城镇自住住房,并有符合法律规定的购房合同; 3、职工申请住房贷款时,需已缴纳房价30%以上的预付款; 4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押,并办理借款公证等手续; 5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力; 6、管理中心规定的其他条件。 申请个人住房公积金贷款需提供的资料
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2022年按揭买房条件有哪些西藏在线咨询 2022-12-08按揭买房是购房者向开发商购买房屋时,先预付购房款的一部分,其余房价款向银行贷款,以其房地产及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证,但是在办理的时候也是有许多需要注意的地方的,具体如下: 一、申请贷款前不要动用公积金。因为如果借款人在贷款前将提取公积金储存余额用于支付房款,这样的话,在公积金账户上的公积金余额就为零,公积金贷款额度也就为零了,这就意味着将申请不到公积金贷款。 二、要注意在借款最初一年内
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单身买房贷款如何办理按揭?怎么换算安徽在线咨询 2022-10-13单身买房贷款办理按揭 ①办理银行按揭贷款是不需要开具单身证明文件的。 ②办理按揭贷款需要准备的文件材料 1、申请人及其配偶的身份证、户口本原件及复印件3份; 2、如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明; 3、购房协议书(合同)正本; 4、如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份,由开发商提供; 5、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,个人所得税纳税单,单
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老婆之前购买了按揭房,离婚女买房按揭需要什么条件?广东在线咨询 2022-07-23离婚之后贷款买房,除了需要提供离婚证明,其他资料和为离婚时是一样的。办理购房借款需要提供以下几种材料: 1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件) 2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明 3、借款人申请贷款的用途证明,包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件 4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件,有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明,借款行认可的评估
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买房要满足哪些条件才能按揭买房新疆在线咨询 2023-03-05申请购房商业贷款条件是: 1、有合法的居留身份。 2、有稳定的职业和收入。 3、有按期偿还贷款本息的能力。 4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。 5、有购买住房的合同或协议。 6、提出借款申请时,在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件。 《信用社个人住房和商业用房按揭贷款管理暂行办法》