房产证银行抵押贷款需要多久-法师兄

房产证银行抵押贷款需要多久

来源：互联网时间： 2023-06-04 18:05:02 364 人看过

一、房产证银行抵押贷款需要多久

房产证银行抵押贷款需要三周。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

二、申请住房贷款的资料

1.夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份。

3.收入证明（银行指定格式）。

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。

三、住房贷款好申请吗

1.个人信用良好，在招商银行的评分体系下，拥有较高的综合分数；

2.拥有稳定的收入和工作；

3.在本地拥有固定的居住场所；

4.能够提供购房合同，且所购房屋符合招商银行的抵押要求等。

《贷款通则》第十九条规定，借款人的义务：

（一）应当如实提供贷款人要求的资料（法律规定不能提供者除外），应当向贷款人如实提供所有开户行、帐号及存贷款余额情况，配合贷款人的调查、审查和检查；

（二）应当接受贷款人对其使用信贷资金情况和有关生产经营、财务活动的监督；

（三）应当按借款合同约定用途使用贷款；

（四）应当按借款合同约定及时清偿贷款本息；

（五）将债务全部或部分转让给第三人的，应当取得贷款人的同意；

（六）有危及贷款人债权安全情况时，应当及时通知贷款人，同时采取保全措施。

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