什么情况下可以强拆房屋？-法师兄

什么情况下可以强拆房屋？

来源：互联网时间： 2023-08-15 18:20:38 457 人看过

强拆房屋需要满足的条件如下：

1、拆迁补偿决定书具有法律效力；

2、被拆迁人在法定期限内没有申请行政复议、没有提起行政诉讼、没有搬出房屋；

3、拆迁决定认定事实清楚、程序合法、适用法律正确。

根据我国《行政强制法》规定，对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

哪些情况下可以强拆

不能强制拆迁的具体情况如下：

1、未经行政裁决允许实施行政强制拆迁；

2、不按照拆迁补偿协议履行义务。房屋征收应当先补偿后搬迁，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，县级人民政府应当依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额和专户存储账户、产权转换房屋和周转房屋的位置和面积。

《行政强制法》第四十三条行政机关不得在夜间或者法定节假日实施行政强制执行。但是，情况紧急的除外。

行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

《行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

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什么情况下可以强拆？既然是强制性的，就必须有法律授权和法律依据。没有法律授权和法律依据，任何人都不能采取强制行动。因此，强制拆迁的主体必须是法律授权的机关，有权采取强制拆迁，被强制拆迁的对象必须符合法律规定的强制拆迁条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内不搬迁的，人民政府应当依法给予补偿。”作出房屋征收决定的市、县政府应当依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附有赔偿数额、专用账户账号、产权交易用房、周转房的位置和面积等材料。”根据这一规定，强制拆迁的主体只能是人民法院，其他机关和组织无权强制拆迁。上面是相关的答案。如果你想进行强制拆迁，你必须有合法的授权。没有合法授权的，拆迁部门不得强制拆迁。届时，可以直接到当地拆迁办查询。如果您有其他法律问题，可以咨询公司的相关律师律师网.

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