买房出现烂尾可以断贷吗-法师兄

买房出现烂尾可以断贷吗

来源：互联网时间： 2024-03-07 06:11:13 429 人看过

一、买房出现纠纷中介负责任吗

通过中介机构购买房产过程中所引发的纠纷中，若发现中介存在过错，那么中介需要对其过失负责；反之，倘若并未发现中介有任何不当之处，则无需承担相应法律责任。

关于购房时违约责任的确定与承担问题，并非仅仅局限于买卖双方当事人之间，还包括了中介公司在此类交易中的角色定位和合法权益。

而在遵守相关法规与准则的前提下，只要中介公司能够忠实：依据法定核准的业务范畴来开展经营活动，以及诚实地向当事人提供与其所签订合约有关的全部真实信息，便无法被指控存在任何违约责任之责。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

二、房子过户后出现纠纷中介有责任吗

房子过户后出现纠纷中介可能有责任。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“买房出现纠纷中介负责任吗”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第二十六章　中介合同　　第九百六十三条　中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。\n　　中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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