杭州房子过户需要哪些材料-法师兄

杭州房子过户需要哪些材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-04 21:54:29 250 人看过

1、符合《城市房地产管理法、《民法典、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、《房屋登记办法、《城市房地产转让管理规定的相关规定。

2、已领有《房屋所有权证的个人私房、房改房或经济适用房；

3、电子档案和综合系统信息齐全；

4、无抵押、查封、冻结等限制信息；

5、资料齐全，真实有效，符合存量房继承登记条件；

6、一道手续，不涉及有多道手续一并办理的；

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杭州房子过户费用

1、登记费：住宅(申请人承担)80元/每套，非住宅(申请人承担)550元/每件;(根据发改价格[2008]924号、浙价费[2008]250号、杭价费[2008]203号和杭财综[2008]822号)2、交易手续费：继承、析产：不收交易手续费赠与：存量住宅房6元/㎡(出方、受方各承担50%)，存量非住宅房12元/㎡、每宗交易手续费超过5000元的按5000元收取(出方、受方各承担50%)，房改房3元/㎡(买方承担);(根据浙价电[2002]7号、浙价服[2002]135号、杭价房[2002]85号、杭价房[2002]99号);3、印花税5元/本;(根据国务院令[1998]第11号)4、如需在杭州日报公告，费用按实结算。(如遇相关政策调整，按新政策执行。)

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（一）迁移人员的户口簿（或户籍证明）及身份证，原件1份；（必要材料）（二）毕业证书，原件1份；（全日制普通高校大专及本科及以上学历人才引进落户、中级以上专业技术资格人员人才引进落户、公务员入职调任转任落户、省人社厅调动落户、获得高级职业资格证书的我市高级技工学校应届毕业生落户需提供）（三）专业技术职称证书或国家职业资格证书（需提供相应职务聘书），原件1份，如网上无法查询核实的需提供人事档案中职称评审表或考试人员合格登记表，外省调入的高级专业技术资格需换发浙江省专业资格证书；（中级及以上专业技术资格人员人才引进落户需提供）（四）表彰文件或荣誉证书，原件1份；（表彰奖励落户需提供）（五）公务员录用通知书或转任调任通知书，原件1份；（公务员入职转任调任落户需提供）（六）省人社厅调令或公开招聘确认通知书，原件1份；（省人社厅调动落户需提供）（七）组织部门调令或任命文件，原件1份；（组织部调动落户需

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买二手房需要哪些材料过户

1、买方需要携带的材料购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。2、卖方需要携带的材料在二手房交易过户中，卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料，未到场的房屋权利共有人还需要有相关的公证委托书才行，其房屋若是家庭满五年的住房，卖方还需要提供夫妻两人的结婚证等材料。办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章)、房屋所有权证等相关手续前去办理。一、二手房过户要注意什么1、二手房设备清点由于二手房一般都被原房东装修和使用过，在二手房出售时对装修和一些设备设施通常都是赠送的，因此

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杭州公司法人变更需要哪些材料？

一、杭州公司法人变更需要哪些材料?杭州公司法人变更需要的材料有：公司变更登记申请书;股东会决议;章程修正案;对原法人的免职文件;对新法人的任职文件;原法人身份证复印件;新法人身份证复印件;新法人履历表及签字备案书等。法人的变更是指在法人的存续期间内，法人在组织机构、性质、活动范围、财产或者名称、住所、隶属关系等重要事项上发生的变动。二、法人的变更包括哪些类型？(一)法人组织机构的变更法人组织机构的变更包括：1、法人的合并，即将两个以上的法人合并成为一个新的法人。法人的合并又包括新设合并和吸收合并。前者指两个以上的法人合并为一个新法人，原来的法人消灭。后者指一个法人归并到一个现存的法人中去;2、法人的分立，即一个法人分为两个以上的法人。法人的分立又包括新设式分立和派生式分立。前者指解散原法人，分立为两个以上的新法人。后者指原法人继续存续，但从中分出新的法人。(二)法人责任形式的变更如将有限责

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车辆年检(个人)所需资料：1、行驶证原件2、交强险副本3、身份证复印件4、车辆车辆年检(单位)所需资料：1、行驶证原件2、交强险副本;3、中华人民共和国组织机构代码证(盖鲜章)4、委托书(盖鲜章)5、代理人身份证复印件6、车辆一、汽车年检需要提前多久汽车可以提前90天年检。需要携带的材料有：行驶证原件及路桥卡、交强险副本、路桥票；《第一联黑色》、车主身份证复印件、车辆。汽车年检的内容：1、检查发动机、底盘、车身及其附属设备是否清洁、齐全、有效，漆面是否均匀美观，各主要总成是否更换，与初检记录是否相符；2、检验车辆的制动性、转向操纵性、灯光、排气及其它安全性能是否符合'机动车安全运行技术条件'的要求；3、检验车辆是否经过改装、改型、改造、行驶证、号牌、车辆档案所有登记是否与现在车况相符，有无变化，是否办理了审批和异动、变更手续。二、汽车个人过户给公司需要哪些资料个人车辆所有权转让给单位所需资

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杭州住房公积金提取材料需要准备哪些

一、购买、建造、翻建、大修自住住房应提供以下证明材料的原件及复印件：1、购买商品房或经济适用住房的，提供商品房买卖合同、购房发票或统一收款收据;对于补交经济适用房土地出让金的，提供经济适用房购房合同及土地出让金专用票据;2、购买二手房(存量房)，提供房屋转让合同及契税完税凭证;3、购买公有住房，提供公有住房出售协议及购房发票(或地税监制收款收据);4、回迁、扩面住房的，需提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据，其中，回迁、扩面协议应注明回迁扩面的实际支付金额、房屋地址内容，如未注明，客户还需提供资金结算单作为提取材料;5、建造、翻建自住住房的，提供房屋所在地政府部门批准的建房许可证明(如建设工程规划许可证、村镇规划建设许可证、农村村民建房呈报表、农村村民建房批准书)及购买材料的凭证;6、大修住房的，提供房屋所在地政府部门批准的证明材料(如建设工程规划许可证等)、房屋鉴定机构出具的损坏程

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杭州领结婚证需要准备哪些材料？

结婚登记是杭州市民政局婚姻登记机关已开通的预约功能，要求有一方常住户口在杭州市的新人办理。所需资料包括身份证、户口簿原件、两张近期半身免冠双人合影照片、签署本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明和申请结婚登记声明书。婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合条件的准予登记。结婚登记是一项具有喜庆意义的事件,它表明男女双方在符合法律规定和程序的前提下,正式确立夫妻关系,并承担由此产生的权利、义务和其他责任。目前杭州市各民政局婚姻登记机关已开通结婚登记预约功能，结婚新人有一方常住户口在杭州市的，即可在杭州办理结婚登记。结婚登记所需资料为：（1）身份证和户口簿原件：如是集体户口需要复印集体户口首页和自己的页面共两页，同时出具目前户口所在地的户籍证明。（2）3张2寸近期半身免冠双人合影照片。（3）当场签署本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲

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房产过户有哪些流程呢，房产过户需要哪些材料

房产过户需要什么手续如果是二手房的话，须先办理房产过户手续。如果是购买新房须先办理房屋产权所有证（即房产证）和土地使用证。房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。其次，应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文

2024-04-15

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父母过户房产证到子女需要哪些材料

一、父母过户房产证到子女需要哪些材料1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。房产继承过户所需资料证明：被继承人死亡证明原件;被继承人房产证原件;被继承人单位开具的履历表可以证明与

2023-03-15

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杭州房子作价入股办理材料有哪些

杭州房子作价入股办理材料：1）杭州市房产交易、产权登记申请表2）双方的作价入股协议书3）国有土地使用证复印件4）房屋所有权证5）申请人身份证明复印件6）授权委托书7）受托人身份证明复印件8）登记机构认为有必要收取的其他资料

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结婚证
杭州夫妻怎样才能在杭州定居？需要准备哪些材料？

（一）夫妻双方的居民身份证，原件1份；（二）夫妻双方的户口簿，原件1份；（三）结婚证，原件1份；（四）市外夫妻投靠落户需提供夫妻一方在杭合法固定住所证明（父母在杭有合法固定住所的，需提供父母在杭合法固定住所证明、房屋产权人及户主的同意落户证明），原件1份；科技人员、党政干部家属户口迁移在市区无房的可选择落户在亲友家，需提供亲友同意落户声明（所有房屋产权人及户主签字同意）及其房产证原件1份，拟落户地户口簿原件1份；（五）未成年子女的需提供子女户口簿（或户籍证明）及出生医学证明，原件1份；（六）在杭有效的《浙江省居住证》；（七）申请人的荣誉证书或任命书或专业技术资格证书或学历证书，原件1份；（八）与单位签订的《劳动（聘用）合同》，原件1份。杭州夫妻投靠迁户口的规定是什么？1．申请人向迁入地公安派出所（办证中心）提出申请，并提交相关的材料。2．公安派出所（办证中心）对符合办理条件且材料齐全的，当

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杭州需要哪些材料才能办理二手房贷款呢

杭州二手房贷款所需资料：(1)申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的直系亲属的身份证(并随带身份证复印件)每人各1份;(2)申请人和配偶及符合条件参与计算住房公积金贷款额度的户口薄(并随带户口薄复印件)各1份,如申请人与配偶不是同一户口的,需另附婚姻关系说明;(3)原产权证1份;现房权证中应注明是商品房或安居房;(4)经由交易中心提供的所在地(市/区)房地产买卖合同2份;(5)房价30%或以上预付款收据原件及复印件1份;(6)借款申请表1份:个人住房商业性贷款申请表1份、个人住房公积金借款申请表2份;(7)借款合同、抵押合同1套:公积金借款合同6本、商业性借款合同5本,抵押合同4本;担保合同1份;(8)借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲的单位和个人住房公积金账号(或职工住房公积金结存单)每人各1份;(9)借款人和配偶及符合条件参与计算额度直系血亲同意使用其住房公积金的承

2023-05-05

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结婚证
杭州职工提取公积金需要哪些材料

一、填写《杭州市住房公积金提取申请表》。二、提供房屋所在地政府部门批准的建房许可证明(如建设工程规划许可证、村镇规划建设许可证、农村村民建房呈报表、农村村民建房批准书)及购买材料的凭证，以上材料均需提供原件及复印件。三、申请人身份证明资料，按以下要求提供资料：(一)住房公积金提取手续一般应由职工本人办理，须提供本人身份证原件及复印件。(二)职工委托他人代为办理，须按以下要求分别提供身份证明资料：1、委托缴存单位代理人办理的，单位代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件。2、委托配偶、父母、子女代为办理的，代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证原件及复印件、有效关系证明(如结婚证、同一住址的户口簿、出生证或独生子女证)原件及复印件。3、委托其他人办理的，代理人应当同时出具本人身份证原件及复印件、委托人身份证复印件、委托提取公证书原件及复印件。四、建房人配偶

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