出让金是卖方出还是买方出呢？-法师兄

出让金是卖方出还是买方出呢？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 22:20:12 396 人看过

土地出让金，一般由土地使用权获得方支付，也就是卖方支付。

一、土地出让金作为政府性基金的重要组成部分，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

二、二手房转让需要以下材料：

1、房屋登记申请表；

2、身份证、户口本、婚姻状况证明；

3、房产合同、购房发票、房屋核档证明、完税证明；

4、其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

《中华人民共和国土地管理法》第五十五条

以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

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