地上添附物的产权应归谁-法师兄

地上添附物的产权应归谁

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-13 20:15:50 385 人看过

在添附物的所有权归属上，我国立法未作明确规定。

非财产所有人在使用他人的财产增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有权人，造成财产所有权人损失的，应当负责赔偿。

根据上述规定，若当事人对物的权利归属协商一致，应按其协商一致的意见确定添附物的所有权归属；但若当事人不能协商一致时，则应依据添附物的具体情况来确定所有权归属。

实践中通常有这样三种解决途径：

一是恢复原状，各归其主；

二是维持现状，使原物的各所有人形成共有关系；

三是维持现状，使因添附而形成之物归某一人所有。

《民法典》第三百二十二条【添附取得物的归属】因加工、附合、混合而产生的物的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律规定；法律没有规定的，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定。因一方当事人的过错或者确定物的归属造成另一方当事人损害的，应当给予赔偿或者补偿。

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