赠与房屋未过户,但只要赠与合同未被赠与人撤销或被依法撤销的,赠与合同就一直有效。
一、赠与合同的终止的情形为
赠与合同的终止的情形是:1、赠与合同的任意撤销,在赠与财产的权利转移之前,可由赠与人意思任意撤销赠与合同;2、赠与合同的法定撤销,赠与人的撤销权,自知道或应当知道撤销原因之日起1年内行使;3、赠与合同的法定解除。
二、赠与协议公证可以反悔吗?
赠与协议公证后一般不允许任意撤销,但是有法定特殊情形的可以撤销。
根据2021年实施的《民法典》第六百五十八条第二款规定,
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
三、慈善捐赠可以撤销吗
慈善捐赠后不能撤销。
一般的赠与合同在财产的权利转移之前是可以撤销的,赠与人对赠与合同具有任意撤销权,但慈善捐赠属于特殊的赠与,具有公益性质,是不可撤销的。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
-
赠与时产权没过户赠与合同不成立
306人看过
-
房产赠与合同生效但未过户房子是谁的
483人看过
-
赠与房产如何过户 赠与房产过户流程有哪些
333人看过
-
赠与房产过户流程,赠与房产如何过户
387人看过
-
受赠他人房产没签赠与合同是否有效
292人看过
-
赠与房子没过户是否生效
144人看过
房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
-
赠与协议有效吗,赠与合同没有过户河南在线咨询 2022-07-09生效。赠与合同成立后,根据合同的约定,受赠人享有取得受赠物的期待权,既然这种期待权是受法律保护的民事权,如果没有依照法律规定的程序剥夺,就应当存在。如果仅仅因为赠与人的死亡而化为乌有,是不符合合同应当具有约束力这一立法本意的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证
-
赠与的房屋过户过户有效吗台湾在线咨询 2022-07-071、“赠与”是赠与人将自己的财产无偿予以受赠人、受赠人表示接受的一种做法。这种做法的实质是财产所有权的转移。赠与做法通常要通过法律流程来完成,即签订赠与合同。 2、房屋赠与一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律做法。房屋赠与的两方当事人应订立书面合同。 3、赠与范围法律无做限制,能够赠与任意关系。据国家财政部下发个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出,
-
赠与房产后没办理过户手续,赠与房产合同能否四川在线咨询 2022-10-18我猜测您想问这个赠与合同能否撤销。结论是不一定。要看房屋现在的状态。赠与合同在我国合同法上是实践合同,公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋,如根据书面赠与合同办理了过户手续的,应当认定赠与关系成立;未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。也就是说,是否过户不是判断赠与关系是否成立
-
过户房产的房产买卖合同是赠与吗青海在线咨询 2022-08-10房产过户分两种形式,为买卖过户和赠与过户,它们是独立存在的。所以父子房产买卖合同不算是赠与合同。综上所述,我们对房产买卖合同是赠与吗这个问题有了一个明确答案。
-