农村集体土地确权登记发证的含义是什么-法师兄

农村集体土地确权登记发证的含义是什么

来源：互联网时间： 2023-05-05 10:33:19 83 人看过

《土地管理法》实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，取得了显著的成绩，对推进土地市场建设，维护土地权利人合法权益，促进经济社会发展发挥了重要作用。但是，受当时条件的限制，农村集体土地确权登记发证工作总体滞后，有的地区登记发证率还很低，已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级，没有确认到每一个具有所有权的农民集体，这与中央的要求和农村经济社会发展的现实需求不相适应。明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重。

农村集体土地确权登记发证的重要意义：

一、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要

通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益。

二、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要

土地确权登记发证的过程，是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置，建立土地登记簿的过程，也是摸清土地利用情况的过程，从而改变农村土地管理基础薄弱的状况，夯实管理和改革的基础，确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权紧密联系起来，可以进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。

三、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展的迫切需要

加快农村集体土地确权登记发证，依法确认和保障农民的土地物权，进而通过深化改革，还权赋能，最终形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，是建设城乡统一的土地市场的前提，是促进农村经济社会发展、实现城乡统筹的动力源泉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多集体土地相关文章

集体土地
许昌农村集体土地确权登记发证

从今年3月份开始的许昌全市农村集体土地确权登记发证工作，将在2015年12月31日前基本完成。这意味着在明确所有权的基础上，我市将严格按照国家法律规定，对包括农村宅基地在内的全市所有农村集体土地，颁发相关证件。这是3月9日记者采访获悉的。今年3月初，市政府正式发布《关于加快推进全市农村集体土地确权登记发证工作的意见》，规定全市农村集体土地确权登记发证包含5个方面的内容。【农村地籍调查】包括县城以下建制镇、村庄、采矿用地等范围内的集体土地所有权和使用权细化调查。【集体土地所有权确权登记发证】尊重农村集体土地三级所有、队为基础的历史现状，按照主体平等的原则，确定所有权主体，将农村集体土地所有权依法确认到每个具有所有权的农民集体。【集体建设用地使用权确权登记发证】本着尊重历史、注重现实的原则，对农村公益事业、公共设施、乡镇企业及其他集体建设用地依法进行确权登记发证。【宅基地使用权确权登记发证】依

2023-04-22

67人看过
集体土地
湖南农村集体土地确权登记发证

本次的确权登记就是全面摸清农村集体土地的家底，要实现全域覆盖。昨日召开的湖南省全省农村集体土地确权登记发证工作电视电话会议上，省领导说，农村集体土地确权登记好比是给农村集体土地建立户口本，发放身份证，要实现全覆盖，依照法律规定的省辖范围内的全部农村集体土地均属确权登记发证的范围。同时，根据农村集体土地确权登记发证的一系列文件的规定，小产权房等违法用地将不得登记发证。农村集体用地将全面发放身份证土地证书与林权证等其他证书的关系，应当是身份证与工作证关系;首先需要明确的是农村集体土地确权登记发证要覆盖全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。省有关负责人用身份证和工作证打了个比喻，农村建设用地、宅基地、林业地、农业地、未利用地等在各部门发放了工作证之外，还需要一个部门统一来管理土地的权属。这也是本次农村集体土地确权登记全覆盖的立意所在。负责人说，土地

2023-04-22

367人看过
集体土地
农村集体土地确权登记发证的范围

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。一、农村集体土地确权登记发证的重要意义《土地管理法》实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，取得了显著的成绩，对推进土地市场建设，维护土地权利人合法权益，促进经济社会发展发挥了重要作用。但是，受当时条件的限制，农村集体土地确权登记发证工作总体滞后，有的地区登记发证率还很低，已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级，没有确认到每一个具有所有权的农民集体，这与中央的要求和农村经济社会发展的现实需求不相适应。明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重。（1）加快

2023-03-22

377人看过
集体土地
农村集体土地确权登记发证的工作原则

（一）政府主导原则：各县(区)人民政府主导，国土资源部门牵头，多部门统筹协调密切配合完成。（二）稳步推进原则：试点先行，摸索经验、稳步全面加快推进。（三）尊重历史和现实的原则：土地权利归属的确定，既要根据当时的历史条件和政策，又要充分考虑当前的实际状况。（四）有利于生产生活和社会稳定的原则：在利于维护社会稳定和土地可持续利用的基础上，化解矛盾，解决争议，对一时难以处理纠纷的宗地暂缓登记，暂不发证。（五）依法登记的原则：严格依照《土地登记办法》规定的内容、程序和要求，依法办理登记。（六）全部覆盖的原则：坚持全面覆盖的原则，不重不漏。（七）免费原则：此次登记发证将有关工作经费纳入财政预算，减轻农民负担，测绘、登记都不需农民花费任何费用。一、房屋确权纠纷怎么解决这种情况下可以向当地法院提起诉讼。口头协议需要有第三方人认证。按照确权之诉提起诉讼。（一）在房产所在地法院提起诉讼，根据民事诉讼法及相关

2023-02-18

85人看过

集体土地
农村集体土地确权登记流程

1.申请：由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请;2.权属审核：各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核;经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日;公告到期后，统一报请县人民政府审批;3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档;4.颁发证书。三，相关法律规定《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》八、认真做好集体建设用地的确权登记发证工作村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，

2023-02-07

116人看过
集体土地
农村集体土地确权登记证怎么办理

农村集体土地确权登记证的办理流程：1、当地开展了土地确权的工作；2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告；3、提出申请及申报飞地；4、地籍调查和阶段权属审核；5、公示公告就登记发证。一、农村宅基地建房需要哪些手续？农村宅基地建房需要以下手续：1、向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织进行张榜公示；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。二、小产权房可以办房产证吗小产权房不能办房产证。如果城镇居民在农村购置小产权房的，属于

2023-04-06

162人看过