楼房70年产权到期之后有什么说法-法师兄

楼房70年产权到期之后有什么说法

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:43:36 389 人看过

一、楼房70年产权到期之后有什么说法

1、楼房70年产权到期之后可以自动续期，一般民用住宅建筑权属年限为70年。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

二、房屋70年产权期限到了之后,房子还属于自己吗

房子70年后的归属问题，的确是一个很大的问题。如果70年后，房子真的不再属于你，租房的确要比买房子划算。这样说，并非故弄玄虚，是有一定道理的。房屋产权是物权之一种，按理说，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。问题是房子不像你的手表一样，放在哪儿都行，它必须建在土地上。与土地比较起来，房子只是土地上的附着物。因此，70年后，房子下的土地使用权没了，必然危及房子，不能排除失去房子的可能。

三、70年产权到期怎么办

住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。

非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的.按照约定:没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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