房屋所有权的法律问题
来源:法律编辑整理 时间: 2023-10-04 05:50:06 146 人看过

夫妻共同财产包括房子的名字,房子是在婚前购买的,婚后加上女人的名字,被视为女人自愿赠与给夫妻共同财产。根据相关法律法规,赠与人有权将财产免费赠与受赠人。房地产赠与需要办理登记手续;如果在房地产登记簿上加上女方的名字,就办理了登记手续,并办理了相关手续,视为对妻子的赠与。在法律层面上,该房屋属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产包括房子的名字。房子是在婚前购买的,婚后加上女人的名字,被视为女人自愿赠与给夫妻共同财产。根据相关法律法规,赠与人有权将财产免费赠与受赠人。房地产赠与需要办理登记手续;如果在房地产登记簿上加上女方的名字,就办理了登记手续,并办理了相关手续,视为对妻子的赠与。在法律层面上,该房屋属于夫妻共同财产。

【 核 心 内 容 】 房 子 加 女 方 的 名 字 是 否 为 夫 妻 共 同 财 产 ?

是的,婚后加上女方名字是夫妻共同财产。如果贷款目前尚未还清,而且目前你参与了还贷,这栋房子将属于你们夫妇的共同财产。虽然之前男方付了首期,但之后女方也帮助还款,拿到新房后,在办理三证以及其他一些手续的过程中,提交自己的资料和两人的结婚证书,房产证上是可以加上女方名字的。但还需要一个前提,买的必须是商品房,房产开发公司有正规的销售许可证等。手续包括去银行办理抵押变更手续,带好三证正本及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心办理房产证增加配偶姓名事宜,需支付手续费,包括工本费、地籍图费、5贴花费。新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

夫妻共同财产包括房子的名字,如果购买的房屋是商品房且房产开发公司有正规的销售许可证等,则可以办理房产证增加配偶姓名事宜并支付相关手续费。根据相关法律法规,赠与人有权将财产免费赠与受赠人,因此夫妻共同财产也可以被视为一种赠与。在办理房产证增加配偶姓名事宜时,需要提交夫妻双方的身份证明和结婚证书等资料,房产证上可以加上女方名字。但需要注意的是,只有购买的房屋是商品房,并且房产开发公司有正规的销售许可证等,才可以办理房产证增加配偶姓名事宜。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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2025年01月23日 21:06
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