2岁男孩被反锁家中物业有没有义务营救?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 11:43:02 345 人看过

儿童节的前一天,中午12点多。

紫金庭园秋雪苑某幢1单元4楼,一个2岁男孩被反锁家中……

门口,一对大伯大妈急得直跺脚。

大妈说:要不找根绳子给老头子绑上?从5楼爬下去?

骗2岁孙子吃饭两位老人走到门口带上门

大伯姓李,78岁,大妈姓张,69岁,都是东阳人。老夫妻俩帮忙带孙子。

孩子2岁了,能走路了,还能支支吾吾说上几句,特别调皮。

孩子是怎么被反锁在家的?

张大妈说——

中午12点半,我们哄孙子吃饭。他就是不肯吃。

我就骗他说,宝宝再不好好吃饭,爷爷奶奶就回老家了,走了!真走了!

我们假装走到门外,试探孙子,半开着门,再一次问,要不要乖乖吃饭?

孙子还是没反应,我们就真走出了家门,带上了门。孙子走到门口,把大门的保险给拧上了。

听到声音,我们下意识摸钥匙,完了!没带!

我们叫宝宝开门,可2岁孩子知道什么呀?光听见门把手处有声音,宝宝一阵鼓捣,开不了门,没多久就听见他“哇——”地哭起来。

我们一下子心就慌了。

心急的爸爸当“蜘蛛侠”从3楼爬上4楼

张大妈赶紧给儿子打电话,电话一直没人接,再打给儿媳。张大妈边打电话,边朝小区物管那里跑,叫来了保安小刘。

这时候,过去了10分钟,也不知道孙子在房间做什么。

小刘赶来,看了下情况,说:“我们联系开锁公司,还是找专人来开锁吧。”

两位老人想到开锁之后还要换锁,有点顾虑,张大妈说:“要不你找绳子来,绑在老头子身上,看能不能从5楼阳台爬到我们家阳台?”

“不行!这很危险的,绝对不行!”小刘坚决反对,表示自己也不能这么干。

这时,张大妈的儿子小李的电话通了,小李要小刘去拿点保险绳,好方便爬阳台,他正打车赶回来。

小刘就回到管理处,找绳子去了。

小李急匆匆赶到家,此时,儿子一个人被关了半个小时,会不会发生什么意外,越想越急。

“我还是比较了解房子结构的,正好302室的业主是我同事,他家里有人,我就从他们家的空调外机上爬到我家。”小李说。

小李从窗口爬进来,走到客厅,2岁儿子不哭不闹,安安静静坐在地板上,玩着皮球,看着电视。

业主质疑

为什么保安

没有第一时间采取措施?

事后,小李还是觉得有点后怕。“虽然物业也想了办法,联系开锁公司什么的,但是他们遇事的反应,做事的态度还是有待改善的。”小李说。

他赶到家中的时候,没看到保安在场,“起码要在现场安抚一下两位70多岁高龄的老人和一个刚满2岁的小孩吧,不然站在楼下注意一下,看看小孩子有没有爬阳台什么吧。”

“保安们个个年轻力壮的,爬上去,这个也不是很难。我大概花了半分钟,就爬到了自家窗口。”小李说,就算不爬楼,也应该敲敲左邻右舍的门,看看有谁在家,可以方便他们家人爬阳台。

在小李看来,无论是开锁还是报警,都是有一个时间过程的,一定要在第一时间把问题解决,保安应该在应对问题时,采取一定的措施,替业主分忧,帮业主解决问题,而不应该是这样不作为。

物业表态

保安不能爬高

要考虑人身安全

物业保安小刘回应说:“我第一时间赶到现场,也提出了解决办法,但是两位老人不采纳。我为什么不爬窗?公司有规定,保安不能爬高的。”小刘说,小李回家的时候,认为小刘不在现场,是因为他正好去找绳子了。

物业公司的负责人金主任说:“遇到这样的问题,我们要求保安能在第一时间赶到现场,安抚业主,并且帮助业主寻找合理的营救方案,消防车开进小区也会造成其他业主恐慌,所以找开锁公司我认为是首选解决办法。”

他们物业公司有规定,保安是不能爬高的,而且4层楼差不多有10米的高度。“如果我们的保安出了什么问题,那怎么办?”金主任说,前几年,就有一名保安帮业主,爬到5楼阳台,结果摔了下来,造成脊椎损伤。因此,公司禁止员工爬高,一定要确保安全的情况下、业主情况危急之下才能采取行动。

物业观点PK

保安有没有义务爬楼救人?

遇到类似的情况,小区保安有义务去救人?杭州各大物业公司又会怎么解决这样的难题?

正方:

不能把物业的责任无限扩大!

杭州市物业协会会长宋建慧说:在小区里,业主是主体,物业只负责公共区域范围的管理和服务。遇到这样的情况,首要的是业主要避免此类问题的发生,其次是物业第一时间的介入,还有就是公安机关的介入,主要还是以业主为主,物业辅助。

虽说保安需要保护整个小区,但是也要顾及到自身的安全。千万不能把物业的责任无限扩大!

要先保证自身安全才能帮人

绿城物管,从事了11年物管工作的简阳认为:保安没有义务去救人。保安需要做好安全防范工作,一定不能爬窗,发生事故了怎么办?毕竟保安不是公安,没有执法权,爬窗户进入业主家里,会说不清楚的,要是业主说侵犯财产安全怎么办?

因此,绿城的保安在进行安防教育培训的时候,不建议他们爬窗,在保证自身安全的情况下,尽量帮助业主。

不鼓励员工冒险

滨江物业万家花城管理处的于主任也深表赞同。“一定要确定为不危险!作为企业,是不鼓励员工冒险的,万一出了事情,责任由谁来担?保安毕竟不是专业人员。”

反方:

帮助业主是物业义不容辞的义务!

坤元物业亲亲家园管理处的李主任持反对意见:“帮助业主是物业义不容辞的义务!”她认为,要把握住第一时间,在消防营救人员没到的时候,他们还是会让保安进行施救的。

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