开发商拒不付房屋违约金应如何应对-法师兄

开发商拒不付房屋违约金应如何应对

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-03 20:27:33 335 人看过

若开发商未能按照既定期限交付房产且未及时支付相应违约金，购房者有权向该房产所在地的人民法院提交诉讼申请，要求开发商严格按照双方约定的金额支付违约金；或者，购房者也可选择以开发商未能按期履行交房义务为由，向人民法院申请解除与开发商之间的相关合同。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

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