住房抵押贷款过程中有哪些要求-法师兄

住房抵押贷款过程中有哪些要求

来源：互联网时间： 2023-05-08 10:04:47 263 人看过

个人住房抵押贷款

个人住房抵押贷款是指借款人以其名义向贷款银行或为个人合法合规目的申请房地产抵押的人民币贷款，包括个人购房、购车、消费等，操作和其他法律及合规目的。

您需要在现有住房个人住房抵押贷款申请材料中携带什么

（1）房产证；

（2）权利人及配偶身份证；

（3）权利人及配偶户籍；

（4）权利人结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证）；

（5）收入证明；

（6）房产证权利人有未成年子女的，请提供出生证明；

（7）房产有银行贷款的，请提供贷款合同原件和最后一份银行对账单；

（8）为提高贷款通过率，请尽可能多地提供其他家庭房产证（如另一套房产证、股票、资金、现金存折、车辆牌照等）。抵押贷款前，借款人需填写《住房抵押贷款申请表》，并向银行提交以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款人营业执照和法人资格证明等资信证明文件；2；具有法律效力的借款人身份证明；房屋所有权证明或者借款人依法享有房屋控制权的证明；抵押房屋的评估报告、评估证明、保险凭证；合同，购买、建造房屋的协议书或者其他证明文件；贷款银行要求的其他文件、资料。这是抵押过程的第一步。根据银行贷款流程，银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。三。借款人应当将抵押物的产权证书、保险单或者有价证券交由银行保管。

4。双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。按照上述房地产抵押贷款流程，贷款合同签订并公证后，银行对借款人的存贷款转为购房合同或协议约定的售房单位或建设单位。

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