400％的利润都有

拆迁的利润到底有多大？“一般都是投多少，挣多少。货多的话挣得更多。”高祥向记者算了一笔细账：

2009年拆迁西安南郊某村，共50万平方米，发包方给出的价格是30元／平方米，中间人拿走20元／平方米后，到他们手里只剩下10元，“就这样也挣钱。”高祥掰着指头算，挖机每平方米3．5元，共175万；清理垃圾按每平方米10元付给渣土车主，共500万；卖旧钢筋、门窗、椽子等共收入750万，再刨除管理费10万，这个工程总共赚了565万，工期只用了不到3个月。

“这个工程我们交了600万元的押金，其中最大的股东出了300万，其余的有拿100万的，也有10万、20万的。”高祥告诉记者，他当时只入股了10万元。“我们这样的小股东既在工地干活，拿工资，还能参与分红。”这一个工程做下来，高祥赚了将近10万元。

“3个月，将近100％的利润。”他“啧啧”地咂着嘴。“我们这算啥嘛，大股东最少都挣了300万呢。”

而一般的拆迁工程，工期都不会超过3个月。“你说说看，这是不是时间短、见效快、利润高的好活？”对此，马刚也有同感。

“干拆迁，利润低于20％就算赔钱。但100％的利润也不算高，最高的300％、400％都有。”黎江说。

在拆迁公司的眼里，工地上遍地是宝。高祥向记者出示了去年在西安某城中村拆迁时的一日不完全流水收入：10月21日，电子表1700个0．5元／个＝850元，三相电表20个2．5元／个＝50元，黑电表290个4．5元／个＝1395元，地板砖2605个1元／个＝2605元，铁2．62吨1750元／吨＝4584元，塑料管402个1．8元／个＝723元，铁皮925个1元／个＝925元，铝线363公斤1．5元／公斤＝544元……

拆迁中的暴利让很多人看得眼红，纷纷欲挤进这个一夜暴富的行当。

“来钱这么快，有点门路的谁不想干啊？”高祥说，“好多公司为了揽到活，最后都动了刀子斧头。”

马刚也向记者证实了这一点。“工地上经常能看见两帮人拿着棍棒、刀子对打，说到底，不都是看中了这个行当的暴利么！”

“胆大、心黑、有钱。”当记者问高祥“干了十几年拆迁，最大的感受是什么”时，他如此回答。

马克思在《资本论》中提到，“如果有10％的利润，资本就会保证到处被使用；有20％的利润，资本就能活跃起来；有50％的利润，资本就会铤而走险；为了100％的利润，资本就敢践踏一切人间法律；有300％以上的利润，资本就敢犯任何罪行，甚至去冒绞首的危险。”

城市要发展，合法拆迁无可厚非，但拆迁公司暗藏暴利，如何加强监管，透明规范，还利于民，值得关注和思考。

企业利润率

企业利润率计算方法如下：

1、成本利润率。一定时期的产品销售利润对产品销售成本的比率。在一定时期内企业的产品成本越低，利润越多，成本利润率也就越高。这个指标可以直接表明降低成本的经济效果，是制订新产品价格的重要依据。成本利润率＝利润／成本X100％；

2，产值利润率。一定时期的利润总额或产品销售利润对产品产值或商品产值的比率。这个指标表明企业在一定时期完成的工作量所取得的经济效果，一般用来测算企业的计划利润。产值利润率＝利润总额／工业总产值X100％；

3，销售利润率。一定时期的产品销售利润对产品销售收入的比率。这个指标与成本利润率具有相同作用，在实际工作中，也可用来测算计划利润额。销售利润率＝利润总额／营业收入X100％；

4，资金利润率。一定时期的利润总额对企业全部资金（固定资金和流动资金）平均占用额的比率。在价格稳定的条件下，它的高低既取决于生产量和销售量的多少以及产品成本的升降，又取决于固定资金和流动资金占用量的大小。它不仅可以通过利润从反面来衡量成本，间接地反映资金耗用的经济效果，而且能够直接地反映资金占用的经济效果，比较全面地表明企业经营的管理水平。因此，资金利润率是一个具有高度综合性的指标。资本金利润率＝利润总额／注册资本X100％。

法律依据：《中华人民共和国公司法》第一百六十七条

股份有限公司以超过股票票面金额的发行价格发行股份所得的溢价款以及国务院财政部门规定列入资本公积金的其他收入，应当列为公司资本公积金。