1、土地使用权出让合同、租用合同书、土地红线图、物业委托管理合同；

2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、建筑工程竣工验收证明；

3、《建筑物消防合格证明》；

4、《停车场交通设施平面设计图》；

5、《停车场验收意见书》；

6、《经营性停车场开办申请表》，《停车场管理单位信息采集表》，申办单位营业执照、税务登记。

7、停车场责任人任命书，须单位法人签名授权，责任人身份证复印件，法人身份证复印件，法人授权书（授权谁办理），法人证明书，经办人身份证复印件。

8、停车场专业巡查人员登记备案表、巡查人员身份证复印件，居住证复印件及着统一制服一寸彩照一张。

一、不同的土地使用证办理流程：

土地使用证办理流程

(一)办理国有土地使用证(一级市场)

1、所需资料：a、企业工商执照(复印件)；b、法人机构代码证(复印件)；c、法定代表人身份证(复印件)；d、规划许可证与规划红线图；e、企业的入园协议(复印件)；f、出让宗地界址图；g、宗地界址图；h、招、拍、挂的资料和销售确认书；i、国有土地使用权出让合同；j、土地使用权出让金缴讫凭证

(带原件现场查验后复印)；k、契税缴讫凭证；l、土地审批单；m、土地征用的证明材料。

(二)二级市场办证

1、所需资料：a、转、受让双方企业工商执照(复印件)；b、转、受让双方法人机构代码证(复印件)；c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件)；d、规划许可证与规划红线图；(复印件)e、转让协议；f、转让宗地界址图；g、宗地界址图；h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印)；i、其它税费缴讫凭证；j：转让地块的国有土地使用权证(原件)；k、协办函(国土分局)

(三)办理建设用地许可证

1、所需资料：a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单；b、省、市、县土地征用审批单；c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图；d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单；e、建设用地放线，验线单；f、建设项目产项文件、批复；g、建筑布局平面图、建筑设计平面图；建设用地申请报告；h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。

(四)办理(土地抵押)他项权证

1、所需资料：a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件)；b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件)；c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件)；d、贷款(抵押)合同e、土地评估(备案)；f、协办函(国土分局)。

二、办理《国有土地使用证》应提交的材料

1、立项批复(原件)；

2、定点通知书(原件)；

3、建设用地规划许可证(复印件)；

4、用地协议(原件)；

5、《国有土地使用权出让合同》或划拨土地批复(原件)；

6、经规划部门核定的红线图(原件)；

7、市勘测院拨地交接单及成果表(原件)；

8、经规划部门审核的总平面图(原件)；

9、申请办证单位营业执照(复印件)；

10、建设工程规划许可证(复印件)；

11、质检合格证(竣工验收报告)(复印件)；

12、规划管理竣工验收合格证(建设工程规划验收合格证)(复印件)；

13、土地登记申请书、法人身份证明书、法人委托书；

14、法人和委托代理人身份证(复印件)；

15、土地款、出让金及土地契税的付款凭证(复印件)；

16、因特殊原因需要提供的其它材料。