抵押协议无效的情形为:抵押财产的使用权、所有权有争议,抵押物重复抵押,抵押财产不明确等,抵押是指债务人或者第三人将自己有权处分的财产不转移占有,抵押给债权人,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
一、是否可对未来债务进行抵押担保
可以对未来债务进行抵押担保。根据《民法典》的规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。为保障未来债务的按期履行,可以进行担保抵押。
二、有抵押的房子能过户吗
有抵押的房子可以过户,但是应当经抵押权人的同意,并清偿抵押的债务后,抵押权人协助办理注销抵押,再办理买卖更名过户手续。为担保债务的履行,债务人或者《中华人民共和国民法典》第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
三、房屋抵押可以抵押给谁
房屋抵押可以抵押给个人、公司或者其他单位。房屋抵押抵押时当事人应当签订书面抵押合同,抵押合同签订后应当办理抵押登记,房屋抵押权自登记时设立。
根据2021年实施的《民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
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哪些情形下抵押协议无效,抵押协议无效的情形是什么澳门在线咨询 2022-11-14抵押合同,是指抵押权人(通常是债权人)与抵押人(债务人或第三人)签订的担保性质的合同。抵押对债权有极大的保障,抵押权的无效或丧失可能会使主债权无法实现。那么哪些情形下抵押协议无效,抵押协议无效的情形是什么?
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都有什么情形下抵押协议是无效的-,怎么规定山东在线咨询 2023-11-26抵押协议无效情形: 1、主要包括使用限制抵押财产进行抵押而签订的抵押合同。 2、债务人有多个债权人时,而将其全部财产抵押给其中一个债权人,因此丧失了履行其他债务的能力,损害了其他债权人的合法权益,这种抵押合同无效。 3、抵押物的所有权、使用权不明或有争议。 4、抵押物不具体、不特定;抵押物重复抵押的抵押合同均属无效合同。
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