一、法人贷款逾期后果怎么样

当法人实体面临贷款逾期时，其后果是多方面的。

1．逾期将导致额外的经济负担，包括滞纳金和利息的累积。通常，滞纳金为欠款的5％，而利息则按日利率万分之五计算，这意味着逾期时间越长，所承担的额外费用就越高。

2．逾期记录将被记录在法人的信用记录中，这将对法人的信用评级产生负面影响，进而影响其未来获得贷款和融资的能力。

3．除了经济负担和信用影响外，法人还可能面临法律诉讼的风险。如果银行或其他债权人决定通过法律途径追讨债务，法人可能需要承担额外的法律费用，并可能面临资产被查封或拍卖的风险。

因此，法人应高度重视贷款逾期问题，并尽快采取措施解决。

二、贷款逾期的法律后果

贷款逾期不仅会产生经济负担和信用影响，还可能引发一系列法律后果。

1．借款人逾期未偿还贷款的，债权人有权要求借款人支付逾期利息、滞纳金等费用。同时，债权人还可以采取法律手段追讨债务，包括向法院提起诉讼、申请仲裁等。

2．在法律诉讼过程中，如果法院或仲裁机构判决借款人败诉，借款人不仅需要承担判决所确定的债务本金、利息、滞纳金等费用，还可能面临资产被查封、拍卖等强制执行措施。

因此，借款人应严格遵守借款合同中的还款义务，避免逾期产生的不良后果。

三、银行对贷款抵押物的要求

在向银行申请贷款时，银行通常要求借款人提供抵押物作为担保。对于房屋抵押贷款，银行对抵押物的要求主要包括以下几个方面：

1．抵押房屋的性质需要符合银行的要求。一般来说，银行更倾向于接受房龄较新、产权明晰、无其他抵押负担的房屋作为抵押物。

2．抵押房屋还需要符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通。

3．借款人需要具备完全民事行为能力，并提供合法有效的身份证明和婚姻状况证明。

4．借款人还需要具备良好的信用记录和还款意愿，以及稳定的收入来源和按期偿还贷款本息的能力。

3．借款人需要按照银行的要求办理相关手续，如签订抵押合同、办理房屋抵押登记等。

在贷款发放后，借款人需要按照合同约定的还款方式和时间进行还款，确保按时足额偿还贷款本息。如果借款人无法按时还款，银行有权依法处置抵押物以实现债权。