工程质量保修期从什么时候算起-法师兄

工程质量保修期从什么时候算起

来源：互联网时间： 2023-03-25 08:21:52 434 人看过

一般从竣工验收合格之日起计算工程质量保修期时间。法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

一、房屋质量保修期是多久

房屋质量保修期是多久：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，基础结构工程50年、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

二、建筑工程施工合同主要条款有哪些

建筑工程施工合同主要条款有以下几点：

1、建设项目的名称和地点；

2、建设项目的范围和内容；

3、建设工程开工、竣工日期、中间交工程开工、竣工日期；

4、施工工程质量保修期及保修条件；

5、建筑工程造价；

6、施工工程价款支付、结算及交工验收方式；

7、施工设计文件及概述、预算及技术资料提供日期；

8、施工材料和设备的供应和进场期限；

9、双方的合作；

10、建设工程违约责任。

三、开发商消防设施保修几年

根据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部第80号令）第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

一，地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

二，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

三，供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

四，电气系统、给排水管道、设备安装为2年；

五，装修工程为2年。消防管网属于第四项，保修期为2年

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