什么时候买房可以退房-法师兄

什么时候买房可以退房

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 12:31:57 455 人看过

购房者有权申请撤销房产交易的情况包括以下几点：经买卖双方共同商议后达成一致意见；未按照规定更改规划设计方案；房屋未能按期交付超过一定时间；无法依照合约要求获得房屋所有权证书；未能依照合约条款办理贷款事宜；房屋设定抵押未提前告知；在进行交易过程中，开发商所提供的五项重要证件不齐全；

根据《商品房销售管理办法》规定，房屋面积误差超过3％以上；房屋质量与合同中约定的质量标准存在显著差异。

此外，依照中国法律法规，第五百六十二条明确指出，若买卖双方经过充分协商，可解除合同。

同时，买卖双方也可以自行约定一方解除合同的具体原因或条件。当这些解除合同的原因或条件出现时，解除权人有权依据相关法律法规解除该份合同。

《民法典》

第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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