农村拆迁补偿是否以人口为基础-法师兄

农村拆迁补偿是否以人口为基础

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 17:42:14 200 人看过

农村拆迁补偿是否按人口补偿？农村宅基地补偿一般分为住房补偿和宅基地使用权补偿。地上财产的补偿归房屋所有人所有。房屋原所有人死亡的，可以按照继承关系处理搬迁补偿。宅基地使用权的分割补偿容易引发纠纷，特别是非集体经济组织的继承人往往主张宅基地基于继承关系。如果他们想知道如何分配拆迁补偿金，应该根据当地的一些政策去找律师询问2017年农村房屋拆迁的补偿标准是多少，标准是支付给被拆迁房屋所有人或使用人的补偿金。一般来说：

（1）房屋补偿费（房屋重置费）是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。

（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。

（3）奖励补偿是鼓励居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。

宅基地补偿价和被拆迁房屋重置价的计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。

拆迁资质条件是什么

拆迁单位分为自行拆迁单位和委托拆迁单位两类。

自拆单位是指在房地产开发企业内设有常设拆迁部门，具有房屋拆迁资格，并按照房屋拆迁许可证的规定，对本单位土地使用范围内的房屋及其附属设施进行拆迁的单位。委托拆迁单位，是指具有房屋拆迁资格，受拆迁人委托，按照房屋拆迁许可证的规定，在代理权限内拆除房屋及其附属设施的单位。拆迁单位应当具备一定的资质：

1。自拆单位应当具备以下条件：（1）房地产开发资质；（2）永久拆迁部门；（3）管理制度健全；（4）拆迁专业人员不得少于8人。2委托拆迁单位以北京市为例，委托拆迁单位分为三级：

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