购房合同违约金额主要取决于当事人之间的约定,但一般不超过损失的30%。违约金由双方协商确定,没有金额限制,一般根据一方违约可能造成的损失确定。一方违约后,守约方要求违约方承担违约责任时,约定的违约金低于实际损失的,守约方可以起诉至法院要求增加违约金;约定的违约金过度高于实际损失的,违约方可以起诉法院要求减少违约金。
签购房合同的违约金一般是多少
签完购房合同违约可以根据合同约定要求违约金,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金低于实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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购房合同违约金有哪些规定湖北在线咨询 2023-05-28但是由于商品房买卖合同大多属于格式格式,对于违约责任的承担方式约定相对比较明确,一旦出现约定不明的情况,我们也可以根据《商品房买卖解释》关于购房合同违约金的标准的有关规定确定有关损失的计算方法。 《商品房买卖解释》第17条规定:商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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《合同法》对于违约金的规定有哪些甘肃在线咨询 2021-12-12合同违约金主要有下列法律规定:当事人可以约定违约金或者违约造成的损失赔偿的计算方法;约定的违约金金额不合理的,法院或者仲裁机构可以按照当事人的要求增减。