首付后多久提取公积金-法师兄

首付后多久提取公积金

来源：互联网时间： 2023-06-20 15:21:18 353 人看过

首付后，相关资料也齐全的，就可以提取公积金了。需要注意的是，各省市的提取资料不大相同，公积金不能直接用作购房首付，只能自己先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额，来付首付或者还月供。如果是提取公积金来付首付，提取的最高额度为所购买房屋核税价的30%，或者为核税价减去贷款额的差额，两者取孰高原则，并且不超过余额。

一、商贷可以提取公积金吗

当事人商业贷款是可以提取公积金用来偿还贷款的，根据公积金的相关条例规定，职工偿还购房贷款本息的是可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的，职工需要提取住房公积金账户内余额的其所在的用人单位应该予以核实并且要出具提取证明，职工当事人带上相关资料之后就可以到住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

二、深圳公积金买房的贷款额度如何申请提高

1、申请人申请商转公贷款当月前，已按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存住房公积金满三年。

2、连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的商转公贷款可贷额度可以提高10％，但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力，以及购房总价与首付款差额。

举个例子：

职工按账户余额计算可贷款30万，职工连续三年未做过提取业务，在可贷30万的基础上多加3万（10％）即33万

但增加额度后须满足月还贷额未超过缴存基数50％的基础，未超过购房总价与首付款差额及单笔最高可贷额等条件。

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