一、拆迁没有批文就征地违法吗
没错儿,如果拆迁前没有拿到批文就开始征地的话,这可就是违法行为了喔!在中国的土地利用总体规划上,一旦确定了城市和农村、集镇建设用地的规模,那么为了实现这个规划,把农用地变成建设用地,就得按照土地利用年度计划,分批次地向原批准土地利用总体规划的相关部门申请批准。
在已经批准的农用地转用范围里,具体的建设项目用地,其实是可以由市、县人民政府来批准的。
但是呢,除了以上提到的那两款情况之外,其他的建设项目占用土地,涉及到农用地要转变为建设用地的,那就得由省、自治区、直辖市人民政府来批准啦。
所以说啊,拆迁没有批文就征地可是违法行为哦,被征收的朋友们完全可以通过法律途径来保护自己的合法权益嘛!
《土地管理法》第四十四条
建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准。
二、征地拆迁的职能部门有哪些
在咱们中国呢,要说到那个啥征地拆迁工作,基本上就是由各种各样的部门通力合作完成的嘛。
具体来说有下面这些比较重要的部门哈:
第一个,就是咱们的市、县级人民政府啦。
他们的职责可大了去了,首先是决定谁来当这个房屋征收部门,然后再着手组织实施自己管辖范围内的那个房屋征收和补偿工作哦。
接下来呢,就是房屋征收部门啦。
他们可是具体实施各种房屋征收和补偿事项的角色,在必要的时候也可以委托那些房屋征收实施单位来帮忙做些具体的事情。
再来看看国土资源部门吧。
他们的任务就是对征收土地的详细情况进行深入的调查和评估,从而确定出征收土地的实际价值以及它的使用性质。
还有城市规划部门,他们会对征收范围内的区域进行精心的设计规划,并且提出相应的城市建设方案。
最后,房产管理部门也是不能忽视的一环。
他们会帮助政府部门对征收的房屋进行合理的估价,同时还会协调处理居民房产方面的各种问题。
当然啦,还有土地管理部门。
他们的主要职责就是办理土地征收手续,确保被征收人的土地权益得到充分保障。
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征地批文没有见到征地拆迁的可以拒绝吗广东在线咨询 2021-04-01没征地批文是征地合法性的证明文件,没有批文是不能征收土地的,所以在没有征地批文的情况下,当事人是可以拒绝征地拆迁的。《土地管理法》第四十六条征收下列土地的,由国务院批准:(一)永久基本农田;(二)永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的;(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经
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国家征地没批文就不合法吗?北京在线咨询 2022-10-141、合法的征地行为都必须要有征地公告征地批文的,而且还要公布补偿标准。 2、给你们足够的补偿之后才可以征收土地的。这个补偿价格太低了,一亩地的补偿价格应该是四五万的。建议你们不要妥协继续跟政府谈判要求提高或者诉讼维权。
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没有批文拆迁可以强拆吗山东在线咨询 2022-03-15未办批建手续,就你行为本身而言是违规改变土地使用性质,也是属于违章建筑,城管部门有权对其使用强制手段。不过现在讲究的是人性化拆迁,因此,就算是违章建筑都给予了一定的经济补偿,也就是补贴你的建房时所花去的建房费用。仔细看了你的描述,如果是家仅有的居住房屋,而户口又在本地方的话,应该可以申请房屋核面,再以核准的面积来要求补偿。(这个要求必须你家有人是本地户口,而且确定你他处无房,就是需要开具无房证明)
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政府没有征地批文,能强拆吗湖北在线咨询 2021-05-30对土地进行征收拆迁的,如果没有批文的情况下,是不能征收土地拆迁房屋的,如果强拆的就是违法犯罪的行为,要承担法律责任。相关法律规定《中华人民共和国土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地