在沈阳买房落户口需要哪些条件呢?买房落户口又需要经过哪些流程?买房落户口对于很多人来说，都是很重要的需求之一。拥有当地户口后，不管是就业还是未来孩子的读书问题，都可以变得更加方便和放心。

买房落户房证下发就可办

根据沈阳目前的相关规定，通过购买、继承、赠与、自建等合法途径拥有房屋所有权，准许其本人、配偶、同住(指户口同属一个户口簿上)的未婚子女及父母户口迁入沈阳市。购房落户的，购房者本人如已婚则不得夫妻拆户办理，必须共同迁入。

购房者18周岁以上未婚成年子女可单独申请登记常住户口，但未满18周岁子女只能与其父母一同办理落户。

买房落户的具体流程

一、需要准备的材料

房产证、契税证、身份证、户口本、准迁证、户口迁移证、10元工本费

二、具体流程

1、准备房产证：外地人员在沈阳购房(新房或二手房)并拿到房产证后，本人及亲属就可以办理落户口了。需要注意的是已婚的必须夫妻双方同时落户，不可单独落户(可能是为了限购做的限制)。

2、准备材料：把双方身份证、户口本、结婚证、契税证、房产证都复印2份。

因为本人原来户口是集体户口，所以要在集体户口本首页的复印件上盖上原户口所在地派出所的公章。

3、提交材料：拿着上步准备的材料到小区归属的派出所交给办事民警，民警对材料进行初审，初审合格的话，材料被收走，回去耐心等待20个工作日审核;不合格的话就要补齐材料后再提交。

4、领取准迁证：审核通过后派出所会电话通知领取准迁证，准迁证的有效期为40天，所以尽快到原户口所在地派出所提取户口。

5、办理户口迁移证：持准迁证、身份证、身份证到原户口所在地派出所办理户口迁移手续，可以委托他人代办。

6、办理落户：持户口迁移证、身份证到迁入地派出所办理落户，交10元工本费，马上可以拿到户口本，落户完成。

连续办5年居住证可在沈阳落户

除了买房可以落户口外，按《户籍制度改革方案细则》规定，连续5年办理《居住证》的市民5年后可在沈阳落户。对长期在沈阳市生活、在沈阳市连续办理《居住证》且参加社会保险达5年以上的流动人口，具有合法稳定住所、合法稳定职业的，准许户口迁入沈阳市。

办理居住证的时间从2013年1月2日开始计算，必须是在同一区、县(市)范围内连续居住且办理《居住证》达5年以上(连续居住并且办理《居住证》不得中断，如果中断则需重新计算时间)。预计到符合相关条件的首批人员就可在沈阳落户。