签订房屋买卖合同,拒绝支付定金的,可以与对方协商解除合同,对方发生损失的,应当赔偿对方的损失,承担违约责任。
我国法律规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致合同目的无法实现的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者不符合约定,导致合同目的无法实现的,应当双倍返还定金。
房屋买卖合同定金多少
房屋买卖合同定金的数额需要当事人自行约定。根据《民法典》第五百八十六条规定,定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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房屋买卖定金签不了合同怎么办山东在线咨询 2022-08-25合同一般都是一式两份的,在房屋买卖中除了合同,一般还会有转账记录,转账记录也可以作为证据。的纠纷一般有以下几种: 1、如果,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的,所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的,这样的协议就属于无效协议,一旦发生纠纷,售房者就需要返还定金。 2、确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤
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签了房屋买卖合同退房子定金不退怎么办内蒙古在线咨询 2023-07-161、在房产交易中,若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的,买方可以向卖方提出解除合同,并且追究其法律责任,而卖方不但要把已收取的定金返还给买方,还要依法赔偿买方的损失。2、房主签约后却反悔,购房者的利益变得十分错综复杂,至于违约金的数额,一般为定金的两倍,但也要看合同具体约定的数额是多少,如果约定数额很大,那卖方届时就很可能是得不偿失。3、也有多种情况的发生,比如卖方因转让房屋处于查封状态而
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买房定金交了房东不卖怎么办澳门在线咨询 2022-12-04购房定金交了房东不卖,买方可以要求房东双倍返还定金。 根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。