承包土地没到期被征收怎么赔偿的
来源:互联网 时间: 2023-09-10 09:01:49 398 人看过

一、承包土地没到期被征收怎么赔偿的

承包土地没到期被征收如下赔偿:

1.承包期内,耕地被征用,应给予公平、合理的补偿。

2.按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

二、农村土地承包到期合同应如何处理好

承包合同到期的话,需要和村委协商,重新签订承包协议。

《中华人民共和国农村土地承包法》第十九条土地承包应当按照以下程序进行:

(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;

(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;

(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;

(四)公开组织实施承包方案;

(五)签订承包合同。

第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

三、承包合同应当包括哪些条款

1.发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

2.承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

3.承包期限和起止日期。

4.承包土土的用途。

5.发包方与承包方的权利和义务。

6.违约责任。这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书,是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据,是约定当事人双方权利义务的重要凭证,土地承包到户后,一定要签订书面合同,采取口头合同的形式,一旦出现争议,双方口说无凭,难以收集证据,分清责任。签订书面承包合同,便于当事人认真履行合同,互相监督,也有利于解决可能出现的纠纷。

《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第二节 承包的原则和程序  第十九条 土地承包应当遵循以下原则:\n(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;\n(二)民主协商,公平合理;\n(三)承包方案应当按照本法第十三条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;\n(四)承包程序合法。

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