一、合同违约金是不是双倍返还
违约金不可以双倍返还。双倍返还的是定金,如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
1.如果合同中约定了违约金的。按照合同约定的违约金数额进行索赔,但是约定的违约金低于造成的损失的,或者约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者适当减少。
2.合同对违约金的数额没有约定的,守约方可以以因违约行为造成的实际损失为准,来要求违约方支付违约金。
二、合同违约责任的形式有哪些
合同一方当事人违约,应当承担以下几种责任形式
1、继续履行合同,即强制实际履行,是指一方讳约后,另一方得请求国家公力强制违约方继续履行合同义务,以实现合同的预期目标。
2、采取补救措施,合同当事人一方违约,另一方有权要求违约方采取补救措施予以补正。
3、支付违约金,合同当事人违约的,违约方则应按照约定或法定承担支付违约金的民事责任。违约金作为一种民事责任,具有预定性、约定性、补偿性和一定的惩罚性。
4、赔偿损失,又称损害赔偿,是指违约方不履行合同或不完全履行合同而给对方造成的损失,依法或依约应向对方承担的补偿责任。
三、违约责任的免责事由有哪些
法律明文规定或当事人特别约定在特定事由下,当事人对其不履行合同或迟延履行合同不承担违约责任。免责事由一般有下列情形:
1、不可抗力。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
2、免责条款及免责事由出现,当免责条款中约定的免责事由出现时,当事人不承担或减轻违约责任。免责条款须具有合法性,否则,不生免责之效力。
3、当事人的过错。合同当事人一方不履行合同或未按合同的要求履行合同,是因另一方当事人的过错造成的,不承担违约责任,但双方都有过错时,违约方并不免责。
四、违约金约定过高怎么办
在实务中,也经常看到违约金按合同总标的额30%或是更高百分比计算的条款,这对守约方来说,存在极大风险。
参照规定:“当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般可以认定为过分高于造成的损失。”可以请求法院适当减少。这是规定的是超过造成损失的30%计算,而非按合同总金额的30%计算。若违约方以此来抗辩,请求法院酌情减少违约金,这对于守约方来说极其不利。故在违约金条款里,可以约定适当的违约金,以防止法院干预。按照发文时的裁判规则,若参照LPR四倍利率计算违约金,一般都会得到支持。
合同违约金是不是双倍返还?合同违约金是不能要求双倍返还的,因为违约金并不是定金。根据《民法典》的规定,只有适用定金罚则的时候,收取定金的一方才需要双倍返还定金。要是你对此还有疑问的话,可以点击下方按钮咨询我们的专业律师。
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购房合同不成立双倍返还违约金吗湖南在线咨询 2022-05-03。 1、业主已经属于违约,违约金与双倍返还定金只能二选一,建议您选择要求业主返还双倍定金。 2、解除合同的文件建议您不要签,否则很可能视为您自愿与业主解除买卖合同,就不能追究业主违约责任了。 3、建议您书面函告业主,要求继续履行合同并承担违约责任,如果业主仍拒绝的,就可直接起诉业主,要求业主承担违约责任返还双倍定金了。
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合作订金定金双倍返还违约金多少山东在线咨询 2023-06-09当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。也就是说定金和违约金两者只能选择其 一,要么双倍返回定金30万元,要么支付违约金20万元,不能同时请求,62万是不合理的。最大合理金额应该是42万。
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购房合同无效,违约金的应该是双倍返还合同费吗黑龙江在线咨询 2022-05-02。 1、业主已经属于违约,违约金与双倍返还定金只能二选一,建议您选择要求业主返还双倍定金。 2、解除合同的文件建议您不要签,否则很可能视为您自愿与业主解除买卖合同,就不能追究业主违约责任了。 3、建议您书面函告业主,要求继续履行合同并承担违约责任,如果业主仍拒绝的,就可直接起诉业主,要求业主承担违约责任返还双倍定金了。
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