附期限合同效力是：

1、当事人约定，合同附生效期限的，自期限届至时合同生效；

2、当事人约定，合同附终止期限的，自期限届满时合同失效，权利义务关系终止。

一、民法典工程合同签订多少天会失效

《民法典》工程合同在没有法定无效情形下是一直有效的。合同被宣告无效、被撤销、附解除条件的条件成就、附期限合同的期限届满等情形，合同会失去效力。例如：附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效；附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效；法律其他规定等。

二、合同过期了还是否有效

合同过期了，合同约定的权利义务自然终止，效力。民事法律行为可以附上期限，但根据其性质不能附上期限的除外。有效期的民事法律行为自期限届满起效。民事法律行为的终止期限自期限届满之日起失效。终止合同的权利义务关系不影响合同中结算和清理条款的有效性。一般情况下双方签订的合同到期后效力就不受法律保护了，也就失去了其原有的法律效力。 一般合同会附有有效期限以及终止期限，合同的生效与终止应当按照合同中约定的条款判断。

三、房屋租赁合同期限最长不得超过

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约第十章 供用电、水、气、热力合同定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在租赁期满后，收回房屋。承居间合同纠纷租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。如需继续租用原租赁的房屋当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。，承租人应当在租赁期满前3个月提出，并征得出租人的同意，重新签订租赁合同。出租人应当按照租赁合同规定的期限将租赁房屋交给承租人使用，并保证租赁承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间适用本法第十六条第二款的规定。合同期内承租人的正当使用。出租人在租赁合同期满前需要收回房屋时，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人的损失。未规定承租期限，房屋所有人要求收回房屋自住的，一般应当准许，承租人有条件搬迁的，应当责令搬迁;如承租人搬迁确有困难的，可给予一定期限让其找房或腾退部分房屋。