老人过世后房子怎么继承
来源:互联网 时间: 2023-03-06 10:31:28 90 人看过

如果老人去世了,老人生前有有效遗嘱的,则按照遗嘱继承。如果没有留有遗嘱的按照法定继承。根据民法典的相关规定,根据法典继承,遗产先按照第一顺序由配偶、子女、父母均等继承,如果没有第一顺位继承人的则由第二顺位继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母来继承。同一顺位的继承人继承遗产的按照均等继承。所以老人去世后有继承人的由继承人按照法定继承,如果留有遗嘱的则按照遗嘱继承。

一、民法典中关于遗产的规定?

民法典规定遗产继承自被继承人死亡时开始。我国的遗产继承分为遗嘱继承和法定继承。遗嘱继承优先于法定继承。法定继承的第一顺序继承人有以下几个,分别是:1、配偶;2、父母;3、子女。如果没有第一顺位继承人,则由第二顺位继承人进行遗产的继承。法律的相关规定有利于公民的遗产继承问题的解决。

二、民法典被监护人过世财产归谁

被监护人去世后,首先应明确其是否留有遗嘱。被监护人生前立有遗嘱的,则按照遗嘱来处理财产,如果没有遗嘱,那么通常是按照法定的继承来处置遗产,由作为第一顺位继承人的配偶、父母和子女来平均分割遗产,在有第一顺位继承人的情况下,作为第二顺位继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母则没有财产可以继承,如果第一顺位没有继承人的,则从第二顺位继承人来平均分割财产。

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